Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Rechtsschutzversicherung des Vermieters: Sie deckt Mietrechtsstreitigkeiten, aber selten Sanierungskosten. Wenn ein Mieter verstorben ist in Würselen, stehen Sie als Vermieter vor rechtlichen und praktischen Fragen gleichzeitig. Besonders schwierig wird es, wenn keine Erben bekannt sind. Dann kommt das Nachlassgericht ins Spiel - und möglicherweise der Fiskus als letzter Erbe.
Nach §§ 563-564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über. Das gilt auch dann, wenn niemand das Erbe aktiv antritt. Die Erben haben nach § 564 BGB ein Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von einem Monat. Falls sich kein Erbe meldet, kann das zuständige Nachlassgericht einen Nachlasspfleger bestellen. Dieser vertritt die unbekannten Erben und wird Ihr Ansprechpartner für alle Fragen zur Wohnung. In einer Stadt wie Würselen mit rund 40.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen läuft das über das Amtsgericht Aachen.
Findet sich dauerhaft kein Erbe, fällt der Nachlass an den Fiskus - also an das Land Nordrhein-Westfalen. Das dauert oft Monate. Ihre Miete bleibt in dieser Zeit offen.
Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten. Auch nicht, wenn der Mieter tot in der Wohnung gefunden wurde und die Polizei bereits fertig ist. Erst nach Klärung der Erbschaft oder mit Zustimmung des Nachlasspflegers dürfen Sie räumen lassen. Vorher: Dokumentieren Sie alles fotografisch, notieren Sie Datum und Uhrzeit jeder Maßnahme. Dieser Einsatzbericht schützt Sie später bei Streitigkeiten.
Haften die Erben. Gibt es keine, haftet der Nachlasspfleger aus der Erbmasse. Reicht die nicht aus, bleiben Kosten an Ihnen hängen - es sei denn, Ihre Gebäudeversicherung greift. Prüfen Sie Ihre Police auf Klauseln zu Kontaminationsschäden. Viele neuere Verträge decken eine Schadstellensanierung nach einem Mieter Tod in der Wohnung ab. Wir erstellen Kostenvoranschläge, die Versicherer akzeptieren. Die Reinigung beginnt ab ca. 500 €, eine Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung kostet ab 12 €/m².
Nach längerer Liegezeit entstehen Gerüche, die mit normalem Lüften nicht verschwinden. Körperflüssigkeiten dringen in Estrich und Unterböden ein. Hier setzen wir Enzymreiniger und VAH-gelistete Desinfektionsmittel ein, um auch biologische Risiken für spätere Bewohner auszuschließen. Die Arbeit erfolgt nach BiostoffV. Innerhalb der Städteregion Aachen - ob Herzogenrath, Alsdorf oder direkt in Würselen - bieten wir eine kostenlose Besichtigung an, bei der wir den Sanierungsbedarf realistisch einschätzen.
Das Stigma einer Wohnung, in der jemand verstorben ist, lässt sich durch fachgerechte Aufbereitung mindern. Sichtbare Spuren verschwinden. Gerüche auch.
Nach Ihrem Anruf klären wir das weitere Vorgehen in Würselen. ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Würselen und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Würselen grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Würselen lückenlos.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, nach unserer Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Würselen hygienisch unbedenklich. Alle Oberflächen werden desinfiziert, kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation durchgeführt.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Haaren · Wohnungsräumung Eilendorf · Wohnungsräumung Laurensberg · Herzogenrath · Forst · Aachen · Alsdorf · Stolberg · Brand · Eschweiler · Baesweiler · Übach-Palenberg · Aldenhoven · Geilenkirchen · Langerwehe · Jülich · Linnich · Gangelt · Niederzier · Düren · Wohnungsräumung in Nordrhein-Westfalen
AST Deutschland Tatortreinigung
