Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in Wolfhagen verstorben ist, stehen Vermieter vor einer Situation, die rechtliche und praktische Fragen aufwirft. Gemäß § 563 bis § 564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über, sofern diese vorhanden sind. Der Vermieter darf die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, vor allem wenn sie versiegelt wurde.
Nach dem Tod eines Mieters übernimmt das Nachlassgericht die Ermittlung der Erben. Gibt es keine Erben, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger, der sich um den Nachlass kümmert. Erst nach Klärung der Erbschaft kann eine Wohnungsauflösung in Betracht gezogen werden. Diese Wartezeit kann sich über Wochen oder Monate hinziehen.
Die Kosten für die Reinigung und Sanierung nach einem Todesfall in der Mietwohnung können entweder von den Erben oder durch Versicherungen getragen werden. Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen kommen möglicherweise hierfür auf. Es ist ratsam, als Vermieter die Versicherungsansprüche nach dem Tod des Mieters zu prüfen, um Klarheit über die Kostenübernahme zu erhalten. Die Reinigungskosten beginnen ab 500 €, Entsorgung kontaminierter Materialien kostet ca. 40 €/m³.
Bevor die Wohnung erneut vermietet werden kann, sind oft Sanierungsarbeiten notwendig, die auch eine Geruchsneutralisation umfassen. Eine Ozonbehandlung für ab 12 €/m² beseitigt Verwesungsgerüche dauerhaft. Bei kontaminierten Böden oder Wänden ist zusätzlich ein Materialrückbau und eine Desinfektion nach BiostoffV erforderlich.
Ein Mieter verstorben in der Wohnung bedeutet für Vermieter eine Reihe von Schritten, die koordiniert werden müssen. Wir übernehmen die fachgerechte Sanierung in Wolfhagen und unterstützen bei der Abwicklung mit der Versicherung.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Wolfhagen und Umgebung.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Wolfhagen vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Wolfhagen erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Wolfhagen und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
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