Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Verstirbt ein Mieter in der Wohnung, entstehen für Vermieter komplexe rechtliche Situationen. Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Stattdessen greifen spezielle gesetzliche Regelungen, die Sie als Vermieter kennen sollten. Wurde ein Mieter tot in der Wohnung gefunden, dürfen Sie die Räume nicht eigenmächtig betreten. Polizei und Staatsanwaltschaft übernehmen zunächst die Kontrolle. Erst nach deren Freigabe können Sie weitere Schritte einleiten.
Nach §§ 563 und 564 BGB geht das Mietverhältnis automatisch auf die Erben über. Sie haben als Vermieter keinen sofortigen Zugriff auf die Wohnung. Die ermittelten Erben werden neue Vertragspartner. Solange die Erbschaft nicht geklärt ist, bleibt das Mietverhältnis bestehen.
Bei einem Todesfall in der Mietwohnung sollten Sie das Nachlassgericht kontaktieren. Dort erfahren Sie, wer die Erben sind oder ob ein Nachlasspfleger bestellt wird. Dieser Prozess dauert oft Wochen oder Monate. Geduld ist hier gefragt, auch wenn die leerstehende Wohnung Kosten verursacht.
Die Kosten für Räumung und Sanierung tragen die Erben. Dazu gehören:
Oft übernehmen Versicherungen diese Ausgaben. Die Hausratversicherung des Verstorbenen oder dessen Haftpflichtversicherung springen häufig ein. Prüfen Sie diese Möglichkeiten mit den Erben oder dem Nachlasspfleger.
Räumung und Sanierung dürfen erst nach Klärung der Erbschaft starten. Sie benötigen die schriftliche Zustimmung der Erben oder des Nachlasspflegers. Besonders bei längerer Liegezeit des Verstorbenen sind Spezialmaßnahmen nötig. Verwesungsgerüche dringen tief in Böden und Wände ein. Tatortreiniger verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel und spezielle Verfahren nach BiostoffV.
Nach der Räumung steht oft eine umfassende Sanierung an. Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung ist meist der erste Schritt und kostet ab ca. 12 €/m². Je nach Schäden können weitere Maßnahmen folgen: Bodenbelagserneuerung, Wandbehandlung oder komplette Renovierung.
Spezialisierte Fachbetriebe unterstützen bei allen Schritten. Von der kostenlosen Besichtigung bis zur vollständigen Sanierung wird alles aus einer Hand koordiniert. So wird sichergestellt, dass alle Arbeiten nach den Vorgaben der RKI-Richtlinien fachgerecht und rechtssicher ablaufen. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Wandlitz und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Wandlitz und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Wandlitz wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Wandlitz und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Mühlenbecker Land · Wohnungsräumung Bernau bei Berlin · Wohnungsräumung Panketal · Buch · Oranienburg · Hohen Neuendorf · Karow · Französisch Buchholz · Glienicke/Nordbahn · Frohnau · Pankow · Hermsdorf · Märkisches Viertel · Waidmannslust · Wittenau · Niederschönhausen · Schorfheide · Velten · Hennigsdorf · Neu-Hohenschönhausen · Wohnungsräumung in Brandenburg
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