Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters bringt für Vermieter in Traunreut neben der menschlichen Dimension auch rechtliche Fragen mit sich. Wenn ein Mieter verstorben ist, müssen verschiedene Aspekte beachtet werden - von der Mietvertragslage bis zur Sanierung.
Besonders schwierig wird die Situation, wenn der Mieter in der Wohnung gefunden wurde. Die betreffende Wohnung wird dann meist von den Behörden versiegelt. Wann darf der Vermieter wieder hinein? Wer trägt die Kosten?
Nach §§ 563 und 564 BGB geht der Mietvertrag automatisch auf die Erben über. Der Vertrag endet nicht mit dem Tod des Mieters. Die Erbengemeinschaft tritt in alle Rechte und Pflichten ein, einschließlich der Mietzahlungen.
Das Nachlassgericht ermittelt die Erben, was Wochen oder Monate dauern kann. Werden keine Erben gefunden, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger. Dieser regelt alle Angelegenheiten des Nachlasses, auch die Wohnung betreffend.
Bei einem Todesfall in der Mietwohnung bleibt die Wohnung oft versiegelt, bis das Nachlassgericht die Erben ermittelt hat. Sie dürfen als Vermieter nicht eigenmächtig die Wohnung betreten. Das unbefugte Betreten kann rechtliche Konsequenzen haben. Erst nach der offiziellen Freigabe durch das Nachlassgericht oder die Erben ist Zutritt erlaubt.
Die Erben sind für alle Kosten verantwortlich, die durch den Todesfall entstehen:
Oft übernehmen Versicherungen des Verstorbenen diese Kosten. Prüfen Sie, ob eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung existiert. Ohne Erben werden die Kosten aus dem Nachlass beglichen.
Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m². Fachbetriebe arbeiten nach RKI-Richtlinien und verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel. Die Kosten für eine Grundreinigung beginnen ab 500 €, Arbeitsstunden werden mit ca. 40 €/h berechnet. Diskrete Abwicklung ist selbstverständlich.
Eine kostenlose Besichtigung klärt den genauen Sanierungsaufwand. Für eine Terminvereinbarung in Traunreut erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Traunreut und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Traunreut räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Traunreut lückenlos.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Traunreut erheblich.
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