Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters bringt für Vermieter in Strausberg Aufgaben mit sich, die von der Klärung der Erbfolge bis zur fachgerechten Sanierung der Räume reichen. Die rechtlichen Bestimmungen sind eindeutig geregelt, doch die praktische Umsetzung erfordert Fachwissen.
Nach §§ 563 und 564 BGB übernehmen die Erben das Mietverhältnis des Verstorbenen. Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder räumen, selbst wenn Behörden die Räume versiegelt haben. Das Nachlassgericht ermittelt die rechtmäßigen Erben, was mehrere Monate dauern kann. Existieren keine Erben, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger. Während dieser Zeit bleibt die Wohnung unberührt und Sie müssen die laufenden Kosten tragen. Eine vorschnelle Räumung kann rechtliche Konsequenzen haben.
Die Erben haften für ausstehende Mieten und Schäden am Mietobjekt. Die Gebäudeversicherung des Vermieters greift bei Schäden an der Bausubstanz, die Hausratversicherung des Verstorbenen kann weitere Kosten abdecken. Prüfen Sie gemeinsam mit den Erben oder dem Nachlasspfleger alle Versicherungsunterlagen. Falls keine Erben vorhanden sind, müssen Sie zunächst in Vorleistung gehen. Eine sorgfältige Dokumentation aller Kosten ermöglicht später die Geltendmachung von Ansprüchen gegen den Nachlass.
Biologische Rückstände, penetrante Gerüche und Bodenschäden machen eine Wiedervermietung ohne Sanierung unmöglich. Die Reinigung erfolgt nach BiostoffV mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln. Ozonbehandlungen neutralisieren hartnäckige Gerüche (ab 12 €/m²). Schwere Fälle erfordern den Austausch von Bodenbelägen, Tapeten oder sogar Estrich. Entsorgung kostet ca. 40 €/m³.
Die Wohnungsräumung beginnt erst nach vollständiger Klärung der Erbfolge. Sobald Erben oder Nachlasspfleger feststehen, kann die Entrümpelung starten. Der Ablauf folgt einem festen Schema: Besichtigung, Kostenvoranschlag, Entrümpelung, Reinigung und abschließende Freigabe. So wird die Wohnung zeitnah wieder vermietbar.
Für eine kostenlose Besichtigung und ein Angebot erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Strausberg. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Strausberg, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Wir führen nach der Reinigung in Strausberg eine Abschlusskontrolle durch. Dabei werden alle Oberflächen auf Rückstände geprüft und bei Bedarf nachbehandelt. Die Ergebnisse werden dokumentiert.
Ja, über unser Online-Formular können Sie Ihren Fall beschreiben und Fotos hochladen. Wir melden uns zeitnah mit einem Kostenvoranschlag für Strausberg. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.
Der Vermieter sollte zunächst die Erben kontaktieren und das Mietverhältnis kündigen. Ist keine Kontaktaufnahme möglich, empfiehlt sich die Beratung durch einen Anwalt oder das Nachlassgericht. Wir unterstützen in Strausberg bei der praktischen Umsetzung.
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