Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Eine kostenlose Befundaufnahme klärt den Sanierungsbedarf in der betroffenen Wohnung, bevor über Kosten oder nächste Schritte gesprochen werden kann. Erst danach lässt sich realistisch einschätzen, was auf Sie als Vermieter zukommt.
Der Todesfall eines Mieters stellt Sie vor rechtliche und praktische Fragen gleichzeitig. In der Hansestadt Stendal mit ihren rund 37.850 Einwohnern betrifft das regelmäßig auch ältere Mieter in Einpersonenhaushalten. Gerade in der Altmark werden Todesfälle manchmal erst spät bemerkt.
Ihr erster Impuls ist vielleicht, die Wohnung zu öffnen. Das dürfen Sie nicht. Der Mietvertrag geht nach §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Bis die Erben feststehen, bleibt die Wohnung deren Sache.
Wer sind die Erben? Das klärt das Nachlassgericht. Manchmal dauert das Wochen. In dieser Zeit haben Sie keinen Zutritt zur Mietwohnung - auch nicht mit Zweitschlüssel.
Nur die Erben oder ein vom Nachlassgericht bestellter Nachlasspfleger dürfen Ihnen die Wohnung übergeben. Eigenmächtiges Betreten kann Schadensersatzansprüche auslösen. Das gilt auch bei einem Todesfall in der Mietwohnung mit offensichtlicher Kontamination.
Nach Klärung der Erbschaft erhalten Sie den Zugang. Erst dann beginnt die Wohnungsauflösung. Vorher passiert nichts.
Die Erben haften für Mietrückstände und Räumung. Schlagen die Erben das Erbe aus, wird es kompliziert. Prüfen Sie Ihre Gebäudeversicherung - viele Policen decken Kontamination durch unentdeckte Todesfälle ab.
Die Sanierung kontaminierter Böden, Wände und Estrich fällt unter Gebäudeschäden. Richtwerte: Tatortreinigung ab ca. 1.500 €, Ozonbehandlung ab 12 €/m², Entsorgung ca. 40 €/m³. Eine lückenlose Dokumentation erhöht die Chance auf Kostenübernahme erheblich.
Nach der Räumung steht die Frage der Wiedervermietung nach Todesfall. Ohne gründliche Sanierung bleibt Geruch im Mauerwerk. Keimbelastung in Estrich und Fugen lässt sich nicht mit Hausmitteln beseitigen. Hier braucht es VAH-gelistete Desinfektionsmittel und geprüfte Verfahren nach BiostoffV.
Dazu kommt das Stigma. Manche Mietinteressenten fragen gezielt nach Vorgeschichten der Wohnung. Eine sauber durchgeführte Sanierung mit Freigabemessung gibt Ihnen Sicherheit - und Ihren künftigen Mietern ebenfalls.
Innerhalb weniger Tage nach Beauftragung kann die Wohnung gereinigt, desinfiziert und geruchsneutralisiert sein. Nach der abschließenden Freigabe steht der Neuvermietung nichts im Weg.
Nach Ihrem Anruf klären wir das weitere Vorgehen in Stendal. ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Stendal und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Stendal grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Stendal lückenlos.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, nach unserer Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Stendal hygienisch unbedenklich. Alle Oberflächen werden desinfiziert, kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation durchgeführt.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Tangermünde · Wohnungsräumung Tangerhütte · Wohnungsräumung Genthin · Rathenow · Gardelegen · Burg · Wolmirstedt · Wittenberge · Haldensleben · Möckern · Perleberg · Neue Neustadt · Hohe Börde · Magdeburg · Wohnungsräumung in Sachsen-Anhalt
AST Deutschland Tatortreinigung
