Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Vermieter in Steinen stehen nach dem Tod eines Mieters vor rechtlichen und praktischen Fragen. Der Mietvertrag läuft weiter, die Wohnung bleibt versiegelt und die Kostenfrage ist ungeklärt. Rechtssicherheit steht dabei an erster Stelle. Das Betreten der Wohnung ohne Berechtigung kann Schadensersatzforderungen nach sich ziehen.
Nach § 563 BGB tritt die Erbengemeinschaft automatisch in alle Mietrechte und -pflichten ein. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben und bestellt gegebenenfalls einen Nachlasspfleger. Dieser Prozess dauert meist vier bis zwölf Wochen, während derer die Mietzahlungen ausbleiben. Vermieter können diese Zeit nutzen, um sich über Versicherungsschutz und Sanierungsoptionen zu informieren.
Schlagen alle Erben das Erbe aus, wird das Nachlassgericht aktiv. Der bestellte Nachlasspfleger regelt dann die Wohnungsauflösung und übernimmt die Kommunikation mit dem Vermieter. Dokumentieren Sie alle Schäden und Kosten sorgfältig für spätere Ansprüche.
Die Hausratversicherung des Verstorbenen deckt oft Aufräumungskosten ab. Die Haftpflichtversicherung übernimmt Schäden an der Mietsache, wenn diese durch den Todesfall entstanden sind. Prüfen Sie auch Ihre eigene Gebäudeversicherung auf entsprechende Klauseln.
Fordern Sie Versicherungsunterlagen vom Nachlasspfleger an und melden Sie Schäden zeitnah. Fotografieren Sie alle betroffenen Bereiche vor der Reinigung.
Spezialisierte Unternehmen bieten eine kostenlose Besichtigung zur Schadensbewertung an. Dabei werden biologische Kontaminationen, Geruchsbelastungen und strukturelle Schäden erfasst. Die Sanierung erfolgt nach RKI-Richtlinien mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln. Ozonbehandlungen neutralisieren hartnäckige Gerüche ab 12 €/m².
Der Ablauf gliedert sich in vier Phasen: Schadenserfassung, Dekontamination, Geruchsneutralisation und Freigabeprüfung.
Eine Grundreinigung beginnt ab 500 €, größere Sanierungen können mehrere tausend Euro kosten. Entsorgungskosten liegen bei ca. 40 €/m³. Oft übernehmen Versicherungen oder der Nachlass diese Ausgaben. Wenn Ihr Mieter in Steinen verstorben ist, informieren Sie Interessenten ehrlich über den Vorfall und betonen Sie die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Steinen. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Die Kosten tragen zunächst die Erben oder der Vermieter. In vielen Fällen greift jedoch eine Versicherung — Hausrat, Gebäude oder Haftpflicht. Wir klären die Kostenübernahme in Steinen mit Ihnen gemeinsam.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Steinen sollte der Vermieter informiert werden.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Steinen für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Ja, in Steinen und der gesamten Region Baden-Württemberg stehen wir Ihnen zur Verfügung. Rufen Sie 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar.
Wir sind für Sie im Einsatz in Schopfheim · Lörrach · Rheinfelden · Weil am Rhein · Grenzach-Wyhlen · Wehr · Wohnungsräumung Bad Säckingen · Wohnungsräumung Müllheim im Markgräflerland · Wohnungsräumung Neuenburg am Rhein · Bad Krozingen · Haslach · Wiehre · Kirchzarten · Freiburg im Breisgau · Stühlinger · Betzenhausen · Herdern · Breisach am Rhein · Gundelfingen · Titisee-Neustadt · Wohnungsräumung in Baden-Württemberg
AST Deutschland Tatortreinigung
