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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Schwäbisch Gmünd
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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Schwäbisch Gmünd

Veröffentlicht am 16. Februar 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Nach der Reinigung und Desinfektion einer Mietwohnung in Schwäbisch Gmünd, in der ein Mieter verstorben ist, stehen häufig Malerarbeiten an, bevor die Wohnung wieder vermietet werden kann. Tapeten mussten entfernt, Wände mit Sperrgrundierung behandelt und Oberflächen desinfiziert werden. Der resultierende Zustand ist zwar hygienisch einwandfrei, aber optisch nicht für eine Neuvermietung geeignet. AST Deutschland Tatortreinigung bietet die Malerarbeiten als Teil der Gesamtsanierung an und koordiniert alle Arbeitsschritte aus einer Hand in Baden-Württemberg, damit der Vermieter nur einen einzigen Ansprechpartner hat.

Warum die Malerarbeiten zum Sanierungsprozess gehören

Die Wandsanierung nach einem Todesfall ist kein kosmetischer Eingriff, sondern Teil der fachgerechten Dekontamination. Alte Tapeten, die Geruchsmoleküle aufgenommen haben, müssen vollständig entfernt werden. Der darunterliegende Putz wird mit enzymatischen Reinigern behandelt und anschließend mit einer Sperrgrundierung versiegelt, die als Barriere gegen eventuell verbleibende Restgerüche aus tieferen Putzschichten dient. Erst auf diese vorbereitete Grundlage kommen der neue Anstrich oder die neue Tapete.

Wenn der Vermieter die Malerarbeiten einem externen Malerbetrieb überlässt, der den Vorbereitungsprozess nicht kennt, besteht das Risiko, dass die Sperrgrundierung fehlt oder falsch aufgetragen wird und der Geruch nach einigen Wochen zurückkehrt.

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Leistungsumfang der Malerarbeiten

Die kostenlose Besichtigung in Schwäbisch Gmünd durch AST Deutschland erfasst auch den Umfang der notwendigen Malerarbeiten. Je nach Zustand der Wände umfasst das:

  • Untergrundvorbereitung: Spachteln von Unebenheiten, Grundierung mit Sperrgrund
  • Anstrich: Zweimaliger Anstrich mit hochwertiger Dispersionsfarbe in Weiß oder einer vom Vermieter gewünschten Farbe
  • Tapezierung: Falls gewünscht, Tapezierung mit Raufaser oder Vliestapete und anschließendem Anstrich
  • Decken: Deckenanstrich im betroffenen Raum

Kosten und Versicherung

Die Grundreinigung beginnt ab 500 €, die Arbeitsstunde beträgt ca. 40 €, Entsorgung liegt bei ca. 40 € pro Kubikmeter, Ozonbehandlung ab 12 € pro Quadratmeter. Die Malerarbeiten werden separat kalkuliert und richten sich nach Wandfläche und gewünschter Ausführung. Die Gebäudeversicherung übernimmt häufig die Kosten für Malerarbeiten als notwendige Wiederherstellungsmaßnahme - wir unterstützen Sie bei der Abwicklung. AST Deutschland erstellt eine Gesamtrechnung, die alle Positionen für die Versicherung klar aufschlüsselt. Für eine kostenlose Erstberatung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.

Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Schwäbisch Gmünd

Fragen und Antworten: Wohnungsräumung nach Todesfall Schwäbisch Gmünd

Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Schwäbisch Gmünd und Umgebung.

Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Schwäbisch Gmünd und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.

Die Haftpflichtversicherung greift in bestimmten Fällen, etwa wenn Schäden an der Mietsache entstanden sind. Häufiger übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten in Schwäbisch Gmünd. Wir beraten Sie.

Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Schwäbisch Gmünd erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.

Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.

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