Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in seiner Wohnung verstirbt und der Tod längere Zeit unbemerkt bleibt, stehen Vermieter in Rathenow vor rechtlichen und praktischen Fragen. Der Mietvertrag endet nicht automatisch — es gilt eine Rechtsnachfolge. Gleichzeitig können hygienische Probleme durch Verwesungsprozesse die Wiedervermietbarkeit gefährden.
Nach §§ 563 und 564 BGB tritt eine Rechtsnachfolge ein, wodurch das Mietverhältnis auf die Erben übergeht. Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten. Das zuständige Nachlassgericht muss die Erben ermitteln, was bei fehlenden Testamenten oder unbekannten Verwandten mehrere Monate dauern kann. Während dieser Zeit laufen Mietkosten weiter, die vom Nachlass zu tragen sind. Eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit dem Nachlassgericht beschleunigt die Klärung.
Primär haften die Erben für ausstehende Mieten und Räumungskosten, jedoch nur bis zur Höhe des Nachlasswerts. Hausrat- und Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen übernehmen häufig Kosten für Reinigung und Sanierung. Fehlen Erben oder schlagen diese das Erbe aus, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. In solchen Fällen können Vermieter auf einem Teil der Forderungen sitzenbleiben. Dokumentieren Sie alle Schäden fotografisch und bewahren Sie sämtliche Belege auf.
Die Wohnungsräumung erfordert die vorherige Freigabe durch das Nachlassgericht oder die Erben. Eigenmächtige Räumungen können zu Schadensersatzforderungen führen. Wurde der Tod lange nicht bemerkt, entstehen oft erhebliche hygienische Probleme. Wir arbeiten nach RKI-Richtlinien und setzen VAH-gelistete Desinfektionsmittel ein. Der Ablauf umfasst Besichtigung, Gefährdungsbeurteilung, Dekontamination und abschließende Freimessung. Ozonbehandlungen neutralisieren tiefsitzende Gerüche. Kontaminierte Materialien werden als Sondermüll entsorgt.
Können keine Erben ermittelt werden, übernimmt ein vom Nachlassgericht bestellter Nachlasspfleger die Abwicklung. Dieser regelt alle Angelegenheiten des Verstorbenen, einschließlich der Mietverhältnisse. Vermieter sollten regelmäßigen Kontakt zum Gericht halten. Eine Dokumentation aller Kommunikation und Schäden schützt vor späteren Streitigkeiten.
Die Kosten für die Sanierung beginnen ab 500 €. Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Rathenow. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Rathenow setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Ja, wir sind auch in Tangermünde, Genthin, Brandenburg an der Havel, Stendal und Kyritz und weiteren Orten rund um Rathenow im Einsatz. Kontaktieren Sie uns unter 0800 6003005 für eine schnelle Terminvereinbarung.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Rathenow, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Rathenow sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Tangermünde · Wohnungsräumung Genthin · Wohnungsräumung Brandenburg an der Havel · Stendal · Kyritz · Kloster Lehnin · Neuruppin · Burg · Bad Belzig · Möckern · Perleberg · Wohnungsräumung in Brandenburg
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