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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Radeberg
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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Radeberg

Veröffentlicht am 11. Februar 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Nach § 563 BGB geht das Mietverhältnis automatisch auf die Erben über. Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder räumen lassen. Behörden versiegeln häufig die Wohnung nach dem Todesfall. Diese Versiegelung darf nur durch das Nachlassgericht oder berechtigte Erben aufgehoben werden.

Welche Rolle spielt das Nachlassgericht?

Das Nachlassgericht ermittelt die Erben und kann einen Nachlasspfleger bestellen, wenn keine Erben auffindbar sind. Vermieter sollten den Todesfall zeitnah dem Amtsgericht melden. Bei unklarer Erbfolge fungiert der Nachlasspfleger als Ansprechpartner.

Wer zahlt Reinigung und Sanierung?

Grundsätzlich haften die Erben für alle Verbindlichkeiten. Viele Hausratversicherungen decken auch Schäden durch Verwesungsgeruch ab. Schlagen alle Erben das Erbe aus, haftet der Nachlass nur bis zur Höhe des vorhandenen Vermögens. Tatortreinigung beginnt ab 500 € und umfasst Desinfektion sowie BiostoffV-konforme Entsorgung.

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Wohnungsräumung

Die Räumung erfordert die Zustimmung der Erben oder des Nachlasspflegers. Persönliche Gegenstände müssen inventarisiert und ordnungsgemäß übergeben werden. Biologische Kontaminationen werden nach RKI-Richtlinien mit VAH-gelisteten Mitteln beseitigt. Ozonbehandlung neutralisiert Gerüche für 12 €/m².

Wiedervermietung

Neben der Grundreinigung können Teppichböden und Tapeten erneuert werden müssen. Offene Kommunikation und professionelle Aufbereitung minimieren Vermarktungsprobleme. Rufen Sie ☎︎ 0800 6003005 für eine kostenlose Besichtigung in Radeberg.

Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Radeberg

Fragen und Antworten: Wohnungsräumung nach Todesfall Radeberg

Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Radeberg und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.

Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Radeberg enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.

Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Radeberg besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.

Rund um Radeberg sind wir unter anderem in Ottendorf-Okrilla, Äußere Neustadt und Dresden tätig. Unser Netzwerk in Sachsen ermöglicht kurze Anfahrtswege und schnelle Einsatzzeiten.

Ja, bei Todesfällen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab.

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