Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Dresden

Als Vermieter in Dresden benötigen Sie nach dem Tod eines Mieters eine lückenlose Dokumentation aller Schäden und durchgeführten Maßnahmen. Sie müssen gegenüber der Gebäudeversicherung, den Erben des Mieters, dem Finanzamt und möglicherweise dem Nachlassgericht nachweisen, welche Schäden entstanden sind, warum bestimmte Maßnahmen notwendig waren und welche Kosten angefallen sind. AST Deutschland Tatortreinigung liefert Ihnen diese Dokumentation als selbstverständlichen und integralen Teil unserer Arbeit.

Warum Dokumentation für Eigentümer unverzichtbar ist

Ohne eine saubere Dokumentation riskieren Sie, dass Ihre Gebäudeversicherung die Leistung kürzt oder ganz ablehnt. Versicherer verlangen nachvollziehbare Nachweise für die Art und den Umfang des Schadens sowie für die Notwendigkeit der durchgeführten Maßnahmen. Ohne entsprechende Nachweise können Sie auch keine Ansprüche gegen die Erben des Mieters geltend machen, da diese bestreiten könnten, dass der Schaden durch den Todesfall verursacht wurde. Und ohne Belege lassen sich die Sanierungskosten nicht steuerlich als Werbungskosten oder außergewöhnliche Belastungen absetzen. Eine professionelle Dokumentation schützt Ihre Interessen auf allen Ebenen.

Was AST Deutschland dokumentiert

Bereits bei der kostenlosen Besichtigung in Dresden beginnen wir mit der systematischen Dokumentation. Wir erstellen Fotos von jedem betroffenen Raum aus mehreren Perspektiven, erfassen den Kontaminationsgrad und protokollieren alle sichtbaren Schäden an Böden, Wänden, Decken und Einrichtungsgegenständen. Während der Reinigung dokumentieren wir die verwendeten Mittel und Verfahren, die Einwirkzeiten der Desinfektionsmittel und den Fortschritt der Arbeiten. Nach Abschluss fotografieren wir erneut alle Räume, um den Endzustand festzuhalten und den Vorher-Nachher-Vergleich zu ermöglichen.

Sie erhalten ein ausführliches Dossier mit Fotodokumentation vorher und nachher, einem Arbeitsprotokoll mit Zeitangaben und Personalstärke, einer Liste der verwendeten Desinfektionsmittel mit VAH-Zulassungsnummern, einem Desinfektionsnachweis und einer detaillierten Rechnung mit Einzelpositionen.

Dokumentation für die Gebäudeversicherung

Die Gebäudeversicherung ist der häufigste Kostenträger für die Sanierung nach einem Todesfall in der Mietwohnung. Versicherer erwarten eine nachvollziehbare Schadensdokumentation, die den Zustand vor der Reinigung, den Umfang der Arbeiten und deren Notwendigkeit zweifelsfrei belegt. AST Deutschland weiß aus langjähriger Erfahrung in Sachsen, welche Anforderungen verschiedene Versicherungsgesellschaften stellen, und liefert alle Unterlagen in einem Format, das die Regulierung beschleunigt und Rückfragen minimiert.

Nachvollziehbare Kosten

Die Reinigung beginnt ab 500 €, eine Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h, Entsorgungsarbeiten kosten ca. 40 € pro Kubikmeter, und die Ozonbehandlung wird ab 12 € pro Quadratmeter berechnet. Jede Position ist im Kostenvoranschlag und in der Abschlussrechnung einzeln ausgewiesen. So haben Sie als Eigentümer volle Übersicht und können die Kosten den jeweiligen Kostenträgern sauber zuordnen.

Für eine kostenlose Besichtigung in Dresden erreichen Sie AST Deutschland unter ☎︎ 0800 6003005.