Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nach einem Todesfall nicht eigenmächtig betreten. Das gilt auch dann, wenn die Miete ausbleibt. Der Mietvertrag geht nach § 563 BGB auf die Erben über. Sie haben Rechte - und zunächst auch Zutrittsrecht.
Sobald ein Mieter verstorben ist, übernehmen die Erben das Mietverhältnis kraft Gesetzes. Das Nachlassgericht ermittelt, wer erbberechtigt ist. Dieser Prozess kann Wochen dauern. Sind keine Erben vorhanden oder schlagen alle das Erbe aus, übernimmt der Staat - vertreten durch einen Nachlasspfleger. Bis zur Klärung dürfen Sie die Wohnung in Plänterwald nicht betreten, öffnen oder räumen. Wer das missachtet, riskiert Schadensersatzforderungen.
Bei möblierten Wohnungen ist die Lage komplizierter. Mobiliar gehört Ihnen als Vermieter - Hausrat und persönliche Gegenstände gehören dem Nachlass. Beides muss getrennt behandelt werden. Wenn Möbel kontaminiert sind, etwa durch längeres Liegen des Verstorbenen, dürfen Sie diese nicht einfach entsorgen, ohne Rücksprache mit dem Nachlasspfleger. Das ist eine Haftungsfrage. Erfahren Sie im Zweifel rechtlichen Rat, bevor Sie handeln.
Die Gebäudeversicherung übernimmt Reinigung und Sanierung von Gebäudeteilen - also Böden, Wände, Estrich. Hausrat fällt unter die Hausratversicherung des Verstorbenen. AST Deutschland erstellt getrennte Rechnungen, damit die Zuordnung zu den Kostenträgern eindeutig bleibt. Reinigung beginnt ab 500 €, Entsorgung kostet ca. 40 €/m³. Fragen Sie nach einer kostenlosen Besichtigung vor dem Angebot.
Nach der Räumung zeigt sich das eigentliche Ausmaß. Verfärbungen im Boden, Gerüche hinter Möbeln, Schäden an der Substanz - das alles wird erst sichtbar, wenn die Wohnung leer ist. AST Deutschland arbeitet nach BiostoffV, setzt VAH-gelistete Desinfektionsmittel ein und dokumentiert jeden Schritt in einem Abschlussbericht. Für hartnäckige Gerüche kommt Ozonbehandlung ab 12 €/m² zum Einsatz - oder Peroxid-basierte Verfahren bei tiefer Kontamination. Biosicherheit hat dabei Vorrang vor Schnelligkeit.
Plänterwald gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick - einem Berliner Kiez mit stabiler Nachfrage nach Mietwohnungen. Der Leerstand nach einem Todesfall kostet Vermieter jeden Monat Geld. Nach vollständiger Klärung der Erbschaft, Räumung und Sanierung ist eine Neuvermietung möglich. AST Deutschland begleitet den gesamten Prozess - von der Besichtigung bis zur bezugsfertigen Übergabe. Mieter verstorben bedeutet nicht monatelanger Stillstand, wenn die Abläufe stimmen.
Rufen Sie AST Deutschland Tatortreinigung unter ☎︎ 0800 6003005 an.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Plänterwald und Umgebung.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Plänterwald erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Plänterwald und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Neukölln · Baumschulenweg · Alt-Treptow · Rummelsburg · Treptow · Friedrichshain-Kreuzberg · Karlshorst · Niederschöneweide · Oberschöneweide · Friedrichsfelde · Friedrichshain · Johannisthal · Britz · Fennpfuhl · Gropiusstadt · Lichtenberg · Biesdorf · Kreuzberg · Berlin · Wohnungsräumung Tempelhof-Schöneberg · Wohnungsräumung in Berlin
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