Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in Olching verstirbt, greifen spezielle Regelungen des BGB. Vermieter müssen die rechtlichen Vorgaben kennen und gleichzeitig die praktische Seite - Reinigung und Wiedervermietung - organisieren.
Der Mietvertrag besteht gemäß § 564 BGB mit den Erben fort. Die Erben treten in alle Rechte und Pflichten ein, einschließlich der Mietzahlungspflicht. Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten. Bei unbekannten Erben setzt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger ein - ein Prozess, der Wochen oder Monate dauern kann. Erben können das Mietverhältnis mit einer Frist von einem Monat nach Kenntnis vom Tod kündigen.
Die Kosten für Reinigung und Sanierung tragen die Erben als Nachlassverbindlichkeit. Häufig greift eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen. Bei mittellosen Nachlässen kann das Sozialamt einspringen, allerdings meist nur für die Grundreinigung. Wir unterstützen bei der Dokumentation für die Versicherung und erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung.
Je nach Liegezeit des Verstorbenen reicht das Spektrum von einer einfachen Reinigung bis zur vollständigen Dekontamination. Bei längerer Liegezeit dringen Körperflüssigkeiten in Bodenbeläge und Estrich ein. Diese Kontamination erfordert eine fachgerechte Desinfektion nach RKI-Richtlinien. VAH-gelistete Desinfektionsmittel eliminieren Krankheitserreger auf allen betroffenen Flächen.
Bei Geruchsbelastung folgt eine Ozonbehandlung (ab 12 €/m²), die Geruchsmoleküle durch Oxidation zerstört. Kontaminierte Materialien werden als Sonderabfall entsorgt (ca. 40 €/m³). Die Gesamtkosten beginnen ab 500 € und hängen vom Kontaminationsgrad ab.
Nach der Sanierung dokumentieren wir alle Maßnahmen - für die Versicherung und die spätere Wohnungsübergabe. Eine Freigabemessung bestätigt, dass die Wohnung wieder bewohnbar ist. Für eine kostenlose Besichtigung in Olching und ganz Bayern erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Olching und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Olching enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Olching besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Rund um Olching sind wir unter anderem in Gröbenzell, Eichenau und Maisach tätig. Unser Netzwerk in Bayern ermöglicht kurze Anfahrtswege und schnelle Einsatzzeiten.
Ja, bei Todesfällen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Gröbenzell · Wohnungsräumung Eichenau · Wohnungsräumung Maisach · Fürstenfeldbruck · Puchheim · Aubing-Lochhausen-Langwied · Germering · Allach-Untermenzing · Dachau · Karlsfeld · Pasing-Obermenzing · Pasing · Gilching · Gräfelfing · Planegg · Neuhausen-Nymphenburg · Hadern · Feldmoching-Hasenbergl · Gauting · Oberschleißheim · Wohnungsräumung in Bayern
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