Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter verstorben ist, stehen Vermieter in Neu-Ulm vor rechtlichen und organisatorischen Herausforderungen. Der Mietvertrag, die anfallenden Kosten und die Frage der Wiedervermietung müssen geklärt werden.
Laut §§ 563-564 BGB geht der Mietvertrag automatisch auf die Erben über. Sie als Vermieter dürfen die Wohnung nicht einfach betreten oder kündigen. Zunächst müssen die Erben ermittelt werden. Die Wohnung bleibt in vielen Fällen versiegelt, bis die Erbschaft geklärt ist. Das Nachlassgericht übernimmt die Erbenermittlung, was einige Wochen oder sogar Monate dauern kann. In dieser Zeit bleibt die Miete fällig.
Die Erben sind für die Kosten der Reinigung und eventuell notwendige Sanierungsarbeiten verantwortlich. Oft decken Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen diese Kosten ab. Wenn keine Erben ermittelt werden können, wird ein Nachlasspfleger eingesetzt. Eine frühzeitige Klärung mit dem Nachlassgericht ist wichtig, um Verzögerungen zu vermeiden.
Die Räumung darf erst erfolgen, wenn die Erbschaft geregelt ist. Danach steht oft eine umfassende Reinigung oder Geruchsneutralisation an, besonders wenn die Wohnung längere Zeit ungenutzt war oder der Verstorbene erst spät gefunden wurde. Eine Ozonbehandlung (ab 12 €/m²) neutralisiert Verwesungsgerüche. Bei starker Kontamination kann ein Rückbau von Bodenbelägen notwendig sein.
Klären Sie die rechtliche Lage mit dem Nachlassgericht und kontaktieren Sie parallel einen Fachbetrieb für die Reinigung. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort hilft, den Umfang der Arbeiten einzuschätzen und ein nachvollziehbares Angebot zu erhalten. So sind Sie vorbereitet, sobald die Wohnung freigegeben wird. Für eine Beratung oder Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Neu-Ulm. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Neu-Ulm eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Neu-Ulm erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Neu-Ulm, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Die Gebäudeversicherung des Eigentümers oder die Hausratversicherung des Verstorbenen kann die Kosten in Neu-Ulm tragen. Welche Versicherung zuständig ist, hängt vom Einzelfall ab. Wir beraten Sie gerne.
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