Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters bedeutet für Vermieter in Munster eine Reihe rechtlicher und praktischer Fragen. Besonders wenn der Mieter verstorben und erst nach Tagen oder Wochen gefunden wurde, muss schnell und korrekt gehandelt werden, um die Wohnung später wieder vermieten zu können.
Der Tod eines Mieters beendet das Mietverhältnis nicht automatisch. Nach § 563 und § 564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über, sofern keine Sonderregelungen wie ein eingetragener Lebenspartner gelten. Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder räumen, selbst wenn sie versiegelt wurde. Warten Sie auf die Klärung durch das Nachlassgericht, das die Erben ermittelt.
Die Erben sind grundsätzlich für die Kosten verantwortlich. In vielen Fällen deckt eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen die Ausgaben. Sollten keine Erben ermittelt werden können, übernimmt ein vom Nachlassgericht bestellter Nachlasspfleger die Abwicklung. Informieren Sie sich frühzeitig über die Möglichkeiten der Kostenübernahme durch die Versicherung.
Erst wenn die Erben oder der Nachlasspfleger zustimmen, können Sie mit der Räumung beginnen. Gerade bei länger unentdeckten Todesfällen ist eine fachgerechte Reinigung notwendig, um Gerüche zu beseitigen und die Wohnung wieder bewohnbar zu machen. Eine Ozonbehandlung kostet ab 12 € pro Quadratmeter. Kontaminierte Materialien werden nach BiostoffV fachgerecht entsorgt.
Zu Ihren Pflichten gehört, die Wohnung nicht ohne Zustimmung zu betreten und die gesetzlichen Fristen einzuhalten. Koordinieren Sie mit den Erben oder dem Nachlasspfleger die Rückgabe der Wohnung. Eine Wiedervermietung ist erst möglich, wenn alle rechtlichen und praktischen Schritte abgeschlossen sind. Eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb hilft, den Sanierungsaufwand realistisch einzuschätzen.
Für eine kostenlose Beratung zum Todesfall in der Mietwohnung in Munster erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Munster. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Munster, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Ja, über unser Online-Formular können Sie Ihren Fall beschreiben und Fotos hochladen. Wir melden uns zeitnah mit einem Kostenvoranschlag für Munster. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Munster sollte der Vermieter informiert werden.
Ja, wir arbeiten nach den Vorgaben des Robert Koch-Instituts und setzen zertifizierte Desinfektionsmittel ein. Unsere Verfahren entsprechen den geltenden Hygienestandards. Alle Einsätze in Munster werden dokumentiert.
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