Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Erbenermittlung kann Wochen dauern. In dieser Zeit läuft die Miete weiter - theoretisch. Denn ob die Erben tatsächlich zahlen, hängt davon ab, ob sie die Erbschaft annehmen. Als Vermieter in Misburg stehen Sie nach dem Tod eines Mieters vor einer Gemengelage aus Recht, Kosten und praktischen Fragen, die parallel geklärt werden müssen.
Nach §§ 563-564 BGB gehen Mietvertrag und alle Pflichten daraus auf die Erben über. Automatisch, ohne Ihr Zutun. Die Erben haben ein Sonderkündigungsrecht: einen Monat Frist zum Monatsende. Bis zur wirksamen Kündigung schulden sie die Miete. Wichtig für Vermieter - die Wohnung darf nicht eigenmächtig betreten werden, auch nicht zur Bestandsaufnahme. Erst wenn Erben oder Nachlassgericht die Freigabe erteilen, ist ein Betreten rechtlich gesichert.
Bei längerer Liegezeit entstehen biologische Kontaminationen. In Niedersachsen werden jährlich mehrere hundert Fälle erst nach Tagen entdeckt - die Kosten steigen dann erheblich. Um die Substratentfernung fachgerecht durchzuführen, sind auf BiostoffV spezialisierte Reinigungsteams notwendig, die mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln und Schutzausrüstung der Klasse 3 arbeiten. Eine Freigabemessung durch ein unabhängiges Labor bestätigt anschließend die hygienische Unbedenklichkeit.
Die Kaution deckt selten den Gesamtschaden. Bei Fällen mit langer Liegezeit übersteigen die Sanierungskosten die Kaution regelmäßig. Sprechen Sie Ihre Gebäudeversicherung auf eine Kostenübernahme an, bevor Sie Aufträge vergeben. Eine kostenlose Besichtigung durch AST Deutschland liefert die Grundlage für den Versicherungsnachweis.
Die Wohnung darf erst nach Klärung der Erbschaft geräumt werden. Danach folgt: Besichtigung → Angebot → Reinigung → Freigabemessung → Wiedervermietung. Unauffällige Fahrzeuge, keine Firmenbeschriftung. In Misburg: ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Misburg und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Misburg und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Misburg vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Misburg erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Misburg-Nord · Wohnungsräumung Misburg-Anderten · Wohnungsräumung Buchholz-Kleefeld · Groß-Buchholz · Kirchrode · Kleefeld · Bemerode · Isernhagen · Bothfeld-Vahrenheide · Kirchrode-Bemerode-Wülferode · List · Mitte · Oststadt · Vahrenwald-List · Südstadt-Bult · Döhren-Wülfel · Südstadt · Hannover · Vahrenwald · Döhren · Wohnungsräumung in Niedersachsen
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