Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung stellt Vermieter vor rechtliche und praktische Fragen. Wenn ein Mieter verstorben ist, bleibt die Wohnung oft unzugänglich, bis die Erbschaftsverhältnisse geklärt sind. Gerade in Lauenburg/ Elbe kann die Klärung solcher Fälle Zeit in Anspruch nehmen.
Als Vermieter müssen Sie sich zunächst mit der rechtlichen Lage auseinandersetzen. Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters, sondern geht gemäß §1922 BGB auf die Erben über. Die Erben können nach §564 BGB mit einer Frist von einem Monat kündigen.
Bei einem Todesfall in der Mietwohnung ist der Zutritt zur Wohnung ohne Zustimmung der Erben oder behördliche Anordnung untersagt. Eigenmächtiges Betreten kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Warten Sie auf die Klärung durch das Nachlassgericht.
Der erste Schritt ist die Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Nachlassgericht. Dieses ermittelt die Erben und informiert Sie als Vermieter über den weiteren Ablauf. Bei unbekannten oder abgelehnten Erben wird ein Nachlasspfleger bestellt, der die Angelegenheiten regelt.
Die Frist für die Erbenermittlung kann mehrere Wochen oder Monate betragen. Als Vermieter haben Sie in dieser Zeit keine Möglichkeit, die Wohnung zu betreten oder aufzulösen.
Die Erben sind grundsätzlich verantwortlich. Häufig decken aber Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen die Kosten. Klären Sie dies direkt mit den Erben oder dem Nachlasspfleger.
Falls keine Erben ermittelt werden, übernimmt in manchen Fällen das Nachlassgericht die Organisation. Ob eine Versicherung zahlt, sollte immer geprüft werden.
Erst nach Klärung der Erbschaft darf die Wohnung aufgelöst werden. Beauftragen Sie hierfür einen Fachbetrieb, der sich auf Tatortreinigung und Wohnungsauflösung spezialisiert hat. Eine fachgerechte Reinigung und Geruchsneutralisation sind oft notwendig, bevor eine Wiedervermietung möglich ist.
Nach der Freigabe der Wohnung beginnt die praktische Umsetzung. Ein typischer Ablauf sieht wie folgt aus:
Diese Schritte sorgen dafür, dass die Wohnung wieder vermietbar wird. Bei einem Todesfall kann eine fachgerechte Sanierung den Wiedervermietungswert sichern.
Für eine kostenlose Besichtigung und unverbindliche Beratung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Lauenburg/ Elbe. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Lauenburg/ Elbe.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Lauenburg/ Elbe erheblich.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Lauenburg/ Elbe enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Boizenburg/ Elbe · Wohnungsräumung Adendorf · Wohnungsräumung Geesthacht · Schwarzenbek · Lüneburg · Winsen · Wentorf bei Hamburg · Reinbek · Kirchwerder · Bergedorf · Glinde · Stelle · Mölln · Barsbüttel · Billstedt · Jenfeld · Horn · Rahlstedt · Marienthal · Tonndorf · Wohnungsräumung in Schleswig-Holstein
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