Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung stellt Vermieter vor rechtliche und praktische Aufgaben. In Langerwehe sind solche Situationen keine Seltenheit, und die Klärung der Verantwortlichkeiten ist entscheidend.
Der Tod eines Mieters bedeutet nicht automatisch das Ende des Mietverhältnisses. Gemäß Paragraphen 563 und 564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über, sofern diese die Fortsetzung nicht ablehnen. Als Vermieter müssen Sie abwarten, bis das Nachlassgericht die Erbfolge geklärt oder einen Nachlasspfleger eingesetzt hat, bevor Sie die Wohnung betreten dürfen.
Die Erben sind für die Kosten der Reinigung und Sanierung verantwortlich, sofern sie das Erbe annehmen. Häufig decken Versicherungen wie die Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen die Ausgaben teilweise oder vollständig. Falls keine Erben ermittelt werden können, klärt das Nachlassgericht die Finanzierung aus dem Nachlass.
Sobald die Freigabe durch Behörden oder Erben vorliegt, sollte eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb erfolgen. Wir bewerten den Zustand der Wohnung nach TRBA 250 und BiostoffV und erstellen ein detailliertes Angebot. Die Reinigung mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nach RKI-Richtlinien beginnt ab 500 Euro. Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung wird mit ca. 12 Euro/qm berechnet, Entsorgung kontaminierter Materialien mit 40 Euro/cbm.
Bei natürlichen Todesfällen besteht keine Offenlegungspflicht gegenüber neuen Mietern. Eine gründliche Sanierung mit Freigabebescheinigung dokumentiert die fachgerechte Aufarbeitung. Wir unterstützen Sie auch bei der Abwicklung mit Versicherungen und erstellen alle erforderlichen Nachweise.
Für Unterstützung in Langerwehe erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Langerwehe. Alternativ: Kontaktformular.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Langerwehe lückenlos.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Wir sind nicht nur in Großstädten, sondern auch in Langerwehe und Umgebung im Einsatz. Unser bundesweites Netzwerk stellt sicher, dass wir auch in kleineren Orten schnell vor Ort sind.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Langerwehe beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
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