Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter in Kernen im Remstal stehen Sie vor rechtlichen und praktischen Fragen, wenn ein Mieter verstorben ist. Der Mietvertrag endet nicht automatisch, die Wohnung darf nicht eigenmächtig betreten werden, und oft entstehen Reinigungs- oder Sanierungskosten. Besonnenes Handeln und Kenntnis der Rahmenbedingungen sind gefragt.
Nach §§ 563-564 BGB geht der Mietvertrag automatisch auf die Erben über. Der Vertrag läuft weiter, bis er ordnungsgemäß gekündigt wird. Erben übernehmen sämtliche Rechte und Pflichten des verstorbenen Mieters, einschließlich Mietzahlungen und Instandhaltungspflichten.
Vermieter haben kein automatisches Betretungsrecht nach dem Tod eines Mieters. Bei versiegelten Wohnungen ist eigenmächtiges Betreten strafbar. Das Hausrecht liegt bei den Erben oder dem vom Gericht bestellten Nachlasspfleger. Nur in Notfällen wie Wasserschäden oder Gasgeruch dürfen Sie die Wohnung betreten.
Das Nachlassgericht prüft vorhandene Testamente und kontaktiert potenzielle Erbberechtigte. Dieser Prozess kann mehrere Wochen oder Monate dauern. Bei unauffindbare Erben bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger, der alle Angelegenheiten des Verstorbenen regelt und Ihr direkter Ansprechpartner ist.
Die Erben tragen die Kosten einer notwendigen Tatortreinigung nach einem Todesfall. Oft übernimmt jedoch die Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen diese Ausgaben. Eine Prüfung der Versicherungsunterlagen ist daher empfehlenswert.
Bei länger unentdeckten Todesfällen entstehen oft erhebliche Reinigungskosten ab ca. 500 €. Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung kostet ab ca. 12 €/m². Eine kostenlose Besichtigung hilft, den tatsächlichen Aufwand zu ermitteln.
Erst nach Klärung der Erbschaft darf die Wohnungsauflösung beginnen. Persönliche Gegenstände des Verstorbenen dürfen nur von Erben oder dem Nachlasspfleger entfernt werden. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung fotografisch vor und nach der Räumung.
Vollständige Geruchsneutralisation und fachgerechte Aufbereitung der Räume ermöglichen eine problemlose Wiedervermietung. Die Tatortreinigung entfernt alle Spuren und stellt den ursprünglichen Zustand wieder her.
Für eine kostenlose Erstberatung in Kernen im Remstal erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Kernen im Remstal. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Kernen im Remstal wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Kernen im Remstal erheblich.
In vielen Fällen ja. Wenn durch den Todesfall Schäden an der Gebäudesubstanz entstanden sind, übernimmt die Gebäudeversicherung in Kernen im Remstal die Reinigungskosten. Wir helfen bei der Schadensmeldung.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Kernen im Remstal.
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