Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Vom Geruch bis zur Komplettrenovierung: Der Sanierungsbedarf hängt von der Liegezeit ab. Wurde ein Mieter erst nach Wochen gefunden, ist der Schaden ein anderer als nach zwei Tagen. Das ist keine Frage der Schätzung - das ist Chemie.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Nach §§ 563-564 BGB geht er auf die Erben über. Der Vermieter darf die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, auch wenn sie versiegelt ist. Erst das Nachlassgericht klärt, wer erbberechtigt ist.
In Mehrfamilienhäusern kommt es vor, dass Todesfälle in Mietwohnungen tagelang unbemerkt bleiben. Die Wohnung räumen dürfen die Erben - erst nach Klärung der Erbschaft darf die Wohnungsauflösung beginnen.
Die Kostenfrage ist vielschichtig. Die Gebäudeversicherung übernimmt Schäden an Böden, Wänden und fest verbauten Teilen. Die Hausratversicherung des Verstorbenen kann kontaminierte Möbel und Textilien abdecken - der Anspruch geht auf die Erben über.
Sind keine Erben vorhanden oder schlagen diese das Erbe aus, bleibt der Vermieter auf den Räumungskosten sitzen. Die Gebäudeversicherung deckt dann zumindest die Sanierung der Gebäudesubstanz ab. Reinigungskosten beginnen bei 500 €, Entsorgung kostet ca. 40 € pro Kubikmeter.
Bei starker Geruchsbelastung ist eine Ozonbehandlung oft unumgänglich. Den Estrich entfernt der Fachbetrieb, wenn organisches Material tief eingedrungen ist. Die Ozonbehandlung kostet ab 12 € pro Quadratmeter und neutralisiert molekulare Geruchsverbindungen, die kein Lüften beseitigt.
Hier wird es heikel. Ein Todesfall in der Wohnung ist ein sogenannter offenbarungspflichtiger Umstand - zumindest dann, wenn er für einen Mieter erkennbar relevant wäre. Geruchsreste oder sichtbare Spuren machen eine Offenlegung zwingend. Ohne vollständige Geruchsneutralisierung ist eine Wiedervermietung rechtlich riskant.
Biosicherheit ist dabei kein Schlagwort. Körperflüssigkeiten können Hepatitis B, MRSA und andere Erreger enthalten. Die Reinigung folgt den BiostoffV-Vorgaben und der BiostoffV. VAH-gelistete Desinfektionsmittel auf Peroxid-Basis kommen dort zum Einsatz, wo Standard-Reiniger versagen. Nach Abschluss erhalten Sie einen Abschlussbericht - dokumentiert und versicherungskonform.
Eine kostenlose Besichtigung zeigt den tatsächlichen Sanierungsumfang. Die Sanierung in Innenstadt West übernehmen wir. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Innenstadt West. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Innenstadt West wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Innenstadt West räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Wir sind nicht nur in Großstädten, sondern auch in Innenstadt West und Umgebung im Einsatz. Unser bundesweites Netzwerk stellt sicher, dass wir auch in kleineren Orten schnell vor Ort sind.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Innenstadt West.
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