Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in Hoyerswerda / Wojerecy verstirbt, stehen Vermieter vor einer Reihe rechtlicher und praktischer Fragen. Der Mietvertrag endet nicht automatisch - gemäß §563 und §564 BGB geht er auf die Erben über. Bis die Erbfolge geklärt ist, bleibt das Mietverhältnis bestehen.
Wird der Tod polizeilich untersucht, versiegeln die Behörden die Wohnung. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung in dieser Phase nicht eigenmächtig betreten - auch nicht, um Schäden zu prüfen. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben, was je nach Lage einige Wochen bis Monate dauern kann. Erst danach können Sie über die Wohnung verfügen.
Grundsätzlich sind die Erben für Reinigung und Sanierung verantwortlich. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten - eine Prüfung lohnt sich. Wurde die Person erst nach längerer Liegezeit entdeckt, ist eine professionelle Sanierung nach BiostoffV notwendig. Grundreinigungen starten ab 500 €, Ozonbehandlungen ab ca. 12 €/m².
Falls keine Erben ermittelt werden, ernennt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. Dieser verwaltet den Nachlass, einschließlich der Mietwohnung. Als Vermieter klären Sie mit dem Nachlasspfleger offene Fragen zu Miete, Räumung und Übergabe.
Der Mietvertrag läuft weiter, bis die Erben kündigen oder das Sonderkündigungsrecht nach §564 BGB greift. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat zum Monatsende. Ziehen die Erben nicht in die Wohnung ein, können beide Seiten von diesem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen.
Bevor Sie die Wohnung erneut vermieten, sollte eine fachgerechte Reinigung und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation erfolgen. Fachbetriebe arbeiten nach RKI-Richtlinien und VAH-Standards und dokumentieren alle Maßnahmen für die Versicherung. Zur Wohnungsauflösung handeln Sie erst nach Klärung der Erbschaft.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung in Hoyerswerda / Wojerecy erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Hoyerswerda / Wojerecy und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Hoyerswerda / Wojerecy enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Hoyerswerda / Wojerecy und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Ja, bei Todesfällen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Spremberg/Grodk · Wohnungsräumung Senftenberg/Zły Komorow · Wohnungsräumung Kamenz / Kamjenc · Großräschen/Rań · Weißwasser/O.L. · Bautzen / Budyšin · Lauchhammer · Kolkwitz/Gołkojce · Bischofswerda · Cottbus/Chóśebuz · Ottendorf-Okrilla · Radeberg · Forst · Neustadt in Sachsen · Löbau · Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota · Ebersbach-Neugersdorf · Äußere Neustadt · Pirna · Heidenau · Wohnungsräumung in Sachsen
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