Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Gemäß §§ 563-564 BGB geht das Mietverhältnis auf die Erben über, die entscheiden können, ob sie es fortführen oder kündigen. Als Vermieter in Hille sollten Sie bei einem Todesfall in der Mietwohnung die rechtlichen Rahmenbedingungen kennen, um Fehler zu vermeiden.
Ein häufiger Fehler ist, die Wohnung eines verstorbenen Mieters ohne Zustimmung zu betreten. Wenn die Wohnung polizeilich versiegelt wurde oder die Erben noch nicht ermittelt sind, haben Sie als Vermieter kein Zutrittsrecht. Warten Sie auf die Klärung durch das Nachlassgericht, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.
Das Nachlassgericht ist für die Erbenermittlung zuständig und setzt bei Bedarf einen Nachlasspfleger ein, falls keine Erben auffindbar sind. Dieser Prozess kann einige Wochen dauern. Sobald die Erben feststehen, können Sie Kontakt aufnehmen und die nächsten Schritte besprechen.
Die Erben sind grundsätzlich für die Kosten verantwortlich, doch oft decken Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen solche Ausgaben. Klären Sie dies mit den Erben - wir unterstützen bei der Dokumentation gegenüber der Versicherung.
Falls keine Erben ermittelt werden können, übernimmt der Nachlasspfleger die Abwicklung. In diesem Fall können Sie als Vermieter Ihre Ansprüche beim Nachlassgericht geltend machen.
Die Wohnungsauflösung darf erst erfolgen, wenn die Erbschaft geklärt ist. Sobald die Wohnung freigegeben ist, steht die Wiedervermietung im Fokus. Bei einem Todesfall in der Mietwohnung sind oft Reinigungsarbeiten notwendig, um Gerüche zu beseitigen und die Räume wieder bewohnbar zu machen. Eine fachgerechte Sanierung nach BiostoffV sowie eine Ozonbehandlung (ab 12 €/m²) können hier erforderlich sein.
Als Vermieter in Nordrhein-Westfalen haben Sie mit einem regionalen Fachbetrieb den Vorteil einer schnellen Anfahrt. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort hilft, den Aufwand genau einzuschätzen und ein verbindliches Angebot zu erhalten.
Die Pflichten eines Vermieters bei einem verstorbenen Mieter sind vielfältig - neben der rechtlichen Klärung müssen Sie sich um die praktische Seite kümmern. Für eine kostenlose Besichtigung in Hille erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Hille und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Hille enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Hille und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Ja, bei Todesfällen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Hüllhorst · Wohnungsräumung Espelkamp · Wohnungsräumung Lübbecke · Minden · Rahden · Bad Oeynhausen · Petershagen · Porta Westfalica · Löhne · Kirchlengern · Preußisch Oldendorf · Bünde · Stemwede · Rödinghausen · Vlotho · Hiddenhausen · Bückeburg · Herford · Buer · Enger · Wohnungsräumung in Nordrhein-Westfalen
AST Deutschland Tatortreinigung
