Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Vom Geruch bis zur Komplettrenovierung: Der Sanierungsbedarf hängt von der Liegezeit ab. Ein Mieter verstirbt. Die Wohnung steht leer. Was nun? Gerade wenn ein Mieter lange unentdeckt bleibt, stehen Vermieter in Heißen vor einer Situation, die rechtliche Klärung, eine gründliche Befundaufnahme und häufig auch eine Sanierung erfordert - oft gleichzeitig.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Er geht gemäß §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Erben oder Vermieter können das Mietverhältnis mit einer Frist von einem Monat kündigen. Bis dahin schulden die Erben die Miete.
Erst wenn die Erbschaft geklärt ist, darf die Wohnung geräumt werden. Eigenmächtiges Handeln kann Schadensersatzansprüche auslösen.
Die Erben haften für Mietrückstände und Räumung des Hausrats. Gebäudeversicherungen übernehmen häufig Kosten für die Sanierung kontaminierter Bausubstanz - Estrich, Wände, Bodenbeläge. AST Deutschland erstellt getrennte Rechnungen für Räumung und Sanierung, damit die Zuordnung zu den jeweiligen Kostenträgern eindeutig bleibt. Schlagen alle Erben das Erbe aus, bleibt die Räumungspflicht in der Praxis beim Vermieter.
Kontamination durch Verwesungsprozesse betrifft nicht nur Oberflächen. Körperflüssigkeiten dringen in Estrich und Unterboden ein, die Keimbelastung erfordert eine Dekontamination nach BiostoffV. Unsere Fachkräfte arbeiten routiniert mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln und dokumentieren jeden Arbeitsschritt.
Nach der Sanierung steht die Frage der Wiedervermietung. Das sogenannte Stigma einer Wohnung lässt sich durch vollständige Geruchsbeseitigung und dokumentierte Freigabe deutlich reduzieren. Innerhalb weniger Tage kann AST Deutschland eine Wohnung in Heißen so aufbereiten, dass keine sichtbaren oder geruchlichen Spuren verbleiben. Vermieter in Nordrhein-Westfalen sind nach § 563 BGB nicht verpflichtet, potenzielle Nachmieter über einen natürlichen Todesfall zu informieren - bei längerer Liegezeit und Sanierung empfiehlt sich jedoch eine rechtliche Beratung im Einzelfall.
Für eine kostenlose Ersteinschätzung vor Ort und ein unverbindliches Angebot: ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Heißen. Alternativ: Kontaktformular.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Heißen lückenlos.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Heißen koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Heißen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Holthausen · Wohnungsräumung Raadt · Mülheim an der Ruhr · Wohnungsräumung Dümpten · Menden · Essen · Broich · Oberhausen · Speldorf · Saarn · Bottrop-Süd · Bottrop · Bottop-Mitte · Duissern · Duisburg · Meiderich · Heiligenhaus · Hochfeld · Velbert · Velbert-Mitte · Wohnungsräumung in Nordrhein-Westfalen
AST Deutschland Tatortreinigung
