Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Verstirbt ein Mieter in Hambühren und bleibt der Todesfall längere Zeit unentdeckt, stehen Vermieter vor einer belastenden Situation. Die Verwesung hinterlässt nicht nur intensive Gerüche und bauliche Schäden, sondern wirft auch rechtliche Fragen auf. Als Vermieter müssen Sie klären, wer für die entstehenden Kosten haftet. Gleichzeitig dürfen Sie nicht eigenmächtig handeln, da die Wohnung bis zur Erbschaftsklärung nicht betreten werden darf.
Bei einem Todesfall in der Mietwohnung geht der Mietvertrag nach §1922 BGB auf die Erben über. Die Erben können das Mietverhältnis nach §564 BGB mit einer Frist von einem Monat kündigen. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben oder bestellt einen Nachlasspfleger, falls keine Angehörigen auffindbar sind. Während dieser Zeit haben Sie als Vermieter keinen Zugang zur Wohnung, auch wenn der Verwesungsgeruch bereits in andere Bereiche des Gebäudes eindringt. Diese Wartezeit kann sich über Monate hinziehen.
Die Kosten für eine Sanierung nach lang unentdecktem Todesfall können erheblich sein, besonders wenn Verwesungsflüssigkeiten in Böden und Wände eingedrungen sind. Die Erben haften grundsätzlich für alle Schäden. Oft übernehmen jedoch Versicherungen einen Teil der Kosten - sowohl die Hausratversicherung des Verstorbenen als auch Ihre Gebäudeversicherung können greifen. Wir unterstützen Sie bei der Dokumentation aller Schäden und erstellen Kostenvoranschläge für die Versicherungsabwicklung. Falls keine Erben vorhanden sind, trägt der Nachlass die Kosten, und ein Nachlasspfleger wickelt die Zahlung ab.
Nach der rechtlichen Klärung beginnt die Beseitigung aller Verwesungsspuren. Wir arbeiten nach RKI-Richtlinien und verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel, um alle biologischen Kontaminationen zu beseitigen. Ozonbehandlungen ab 12 € pro Quadratmeter neutralisieren hartnäckige Gerüche dauerhaft. Je nach Schadensumfang kann eine komplette Entkernung notwendig werden, wenn Verwesungsflüssigkeiten tief in die Bausubstanz eingedrungen sind. Nach Abschluss der Arbeiten erhalten Sie eine Freigabebescheinigung, die bei der Wiedervermietung hilft.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Hambühren und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Hambühren erheblich.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Hambühren lückenlos.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
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