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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Gerlingen
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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Gerlingen

Veröffentlicht am 11. Februar 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Mieter verstorben in Gerlingen - Schritte für Vermieter

Ein Mieter ist in Ihrer Wohnung in Gerlingen verstorben. Der Mietvertrag läuft weiter - nach §§ 563-564 BGB geht das Mietverhältnis auf die Erben über, die innerhalb eines Monats kündigen können. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, auch wenn Gerüche oder Schäden vorliegen.

Erbenermittlung und Kosten

Das Nachlassgericht ermittelt die Erben. Werden keine gefunden, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger. Die Erben tragen die Kosten für Reinigung und Sanierung. Prüfen Sie, ob eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen greift. Eine Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Ozonbehandlungen kosten ab 12 €/m². Bei einer kostenlosen Besichtigung schätzen wir den Aufwand realistisch ein.

Sanierung und Wiedervermietung

Nach Klärung der Erbschaft und Freigabe der Wohnung steht die fachgerechte Sanierung an. Bei länger unentdeckten Todesfällen sind Desinfektion nach BiostoffV mit VAH-gelisteten Mitteln und Geruchsneutralisation notwendig. Die Entsorgung kontaminierter Materialien kostet ab 40 €/m³. Regionale Fachbetriebe in Baden-Württemberg reagieren kurzfristig und kennen die örtlichen Gegebenheiten.

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Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Gerlingen

Fragen und Antworten: Wohnungsräumung nach Todesfall Gerlingen

Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Gerlingen und Umgebung.

Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Gerlingen und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.

Ja. Nach der Wohnungsräumung nach Todesfall in Gerlingen übergeben wir die Wohnung in einem hygienisch einwandfreien Zustand. Alle Kontaminationen werden beseitigt, sodass Sie bedenkenlos einziehen können.

Ja, unser Einsatzgebiet umfasst Gerlingen und die gesamte Umgebung, darunter Ditzingen, Leonberg, Botnang, Korntal-Münchingen und Stuttgart Feuerbach. Wir sind bundesweit tätig und in der Region schnell vor Ort.

Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.

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