Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Fürth

Ein Mieter in Fürth, der ein bis drei Wochen nach seinem Tod gefunden wird, stellt Vermieter vor erhebliche Aufgaben. In dieser Zeitspanne hat der Verwesungsprozess bereits deutliche und tiefgreifende Spuren hinterlassen. Die Kontamination hat sich ausgebreitet, die Geruchsbelastung ist stark, und eine einfache Reinigung reicht nicht mehr aus. AST Deutschland Tatortreinigung verfügt über die Erfahrung und die spezialisierte Ausstattung, um auch schwer kontaminierte Wohnungen fachgerecht zu sanieren und wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen.

Was nach einer bis drei Wochen in der Wohnung passiert

Bei einer Liegezeit von ein bis drei Wochen hat die Verwesung je nach Umgebungstemperatur und Jahreszeit deutlich bis massiv eingesetzt. Körperflüssigkeiten sind in größerem Umfang ausgetreten und in Bodenbeläge, Matratzen und Polstermöbel eingedrungen. Häufig sind sie durch den Teppich oder das Laminat bis in den darunterliegenden Estrich vorgedrungen und haben sich dort kapillar ausgebreitet. Die Geruchsbelastung ist stark und durchdringt alle Räume der Wohnung, oft auch das Treppenhaus und angrenzende Wohnungen. Insektenbefall, insbesondere durch Schmeißfliegen und deren Maden, ist bei dieser Liegezeit wahrscheinlich bis sicher. Nachbarn bemerken in dieser Phase oft als erste die Veränderungen.

Gründliche Sanierung erforderlich

In dieser Situation reicht eine Oberflächenreinigung bei Weitem nicht aus. AST Deutschland entfernt kontaminierte Bodenbeläge restlos und prüft den darunterliegenden Estrich. Bei Kontamination wird der Estrich im betroffenen Bereich abgetragen und fachgerecht entsorgt. Wände werden im betroffenen Bereich bis auf den Putz behandelt und bei Bedarf neu verputzt. Alle porösen Materialien, die Körperflüssigkeiten aufgenommen haben, werden konsequent entfernt. Die Entsorgung kostet ca. 40 €/m³.

Nach der Entfernung kontaminierter Materialien erfolgt eine gründliche, mehrstufige Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln. Anschließend wird eine Ozonbehandlung zur dauerhaften Geruchsbeseitigung durchgeführt, die ab 12 €/m² berechnet wird. Die gesamte Reinigung beginnt ab 500 €, wobei bei mittlerer Liegezeit realistische Gesamtkosten von 2.000 bis 6.000 € zu erwarten sind. Die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h.

Gebäudeversicherung als Kostenträger

Gerade bei mittlerer Liegezeit und den damit verbundenen höheren Kosten ist die Gebäudeversicherung der wichtigste Kostenträger für den Vermieter. AST Deutschland dokumentiert den Schaden vor der Reinigung lückenlos und erstellt alle Unterlagen, die Ihr Versicherer für die Regulierung benötigt. Die Erfahrung zeigt, dass Versicherungen bei guter Dokumentation die Kosten ohne größere Schwierigkeiten regulieren. Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an - die Erstberatung und Besichtigung in Fürth ist kostenlos.