Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Frankfurt

Wenn ein Mieter in Frankfurt verstirbt, der Sozialhilfe, Bürgergeld oder Grundsicherung im Alter bezogen hat, steht die Frage im Raum, wer die Kosten für die Reinigung und Aufbereitung der Wohnung übernimmt. Der Nachlass solcher Mieter ist oft gering oder gar nicht vorhanden. Das Sozialamt kann unter bestimmten Voraussetzungen als Kostenträger eintreten und die Belastung für den Vermieter reduzieren. AST Deutschland Tatortreinigung erklärt die Rahmenbedingungen und sorgt für die fachgerechte Reinigung.

Wann übernimmt das Sozialamt Kosten?

Das Sozialamt übernimmt nach § 74 SGB XII die Bestattungskosten, wenn den Angehörigen oder Erben die Kostentragung nicht zugemutet werden kann und der Nachlass die Kosten nicht deckt. Eine Ausweitung auf die Kosten der Wohnungsreinigung und -räumung ist nicht automatisch vorgesehen und wird nicht standardmäßig gewährt. In Einzelfällen kann eine Kostenübernahme aber beantragt werden, insbesondere dann, wenn der Verstorbene keine Erben hat, alle Erben das Erbe ausgeschlagen haben und der Nachlass die Kosten bei Weitem nicht deckt.

Vermieter in Frankfurt sollten frühzeitig mit dem zuständigen Sozialamt Kontakt aufnehmen und die Möglichkeit einer Kostenübernahme oder Kostenbeteiligung abklären. Ein detaillierter Kostenvoranschlag von AST Deutschland dient als sachliche Grundlage für den Antrag und zeigt dem Amt, welche Maßnahmen notwendig sind und was sie kosten.

Gebäudeversicherung: Der wichtigere Kostenträger

Für die meisten Vermieter ist und bleibt die Gebäudeversicherung der primäre Ansprechpartner für die Sanierungskosten. Die Gebäudeversicherung deckt Schäden an der Bausubstanz ab, die durch den Todesfall entstanden sind: kontaminierte Böden und Estrich, beschädigte Wände, verunreinigte Sanitäranlagen und fest verbaute Einrichtungen. Die Reinigung und Wiederherstellung des Gebäudes wird in der Regel von der Gebäudeversicherung übernommen, während die Räumung des Mieterhausrats in den Bereich des Nachlasses fällt.

Kostenvoranschlag für den Antrag

AST Deutschland erstellt bei der kostenlosen Besichtigung in Frankfurt einen detaillierten Kostenvoranschlag, der die verschiedenen Kostenarten klar voneinander trennt. Die Reinigung beginnt bei 500 €, die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €, Entsorgungsarbeiten kosten ca. 40 € pro Kubikmeter, und die Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung wird ab 12 € pro Quadratmeter berechnet. Diese klare Aufschlüsselung ermöglicht es, den Antrag beim Sozialamt auf die Posten zu beschränken, die nicht von der Gebäudeversicherung abgedeckt werden.

Pragmatische Lösung für Vermieter

In der Praxis empfehlen wir Vermietern in Frankfurt folgenden Weg: Melden Sie den Gebäudeschaden bei Ihrer Versicherung. Beantragen Sie parallel beim Sozialamt eine Kostenübernahme für die Räumung des Hausrats, falls keine Erben vorhanden sind. Beauftragen Sie AST Deutschland mit der Komplettsanierung der Wohnung. Wir erstellen getrennte Rechnungen für die verschiedenen Kostenträger und unterstützen Sie bei der Abwicklung mit allen Beteiligten.

Rufen Sie uns an unter ☎︎ 0800 6003005 — die Erstberatung ist kostenlos.