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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Diepholz
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Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Diepholz

Veröffentlicht am 11. Februar 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Verstirbt ein Mieter in Diepholz, müssen Vermieter die rechtliche Lage kennen und die richtigen Schritte einleiten. Polizei und Staatsanwaltschaft übernehmen zunächst die Spurensicherung und versiegeln gegebenenfalls die Räume.

Nach §§ 563-564 BGB geht das Mietverhältnis automatisch auf die Erben über. Vermieter dürfen versiegelte Wohnungen nicht betreten — auch nicht mit Zweitschlüssel. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben, was mehrere Wochen dauern kann. Bis zur Klärung der Erbfolge bleibt die Wohnung unzugänglich.

Haftung und Versicherung bei Mieter verstorben

Die Erben tragen alle anfallenden Kosten. Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen übernehmen oft Reinigungs- und Sanierungsarbeiten. Eine kostenlose Besichtigung durch Fachbetriebe in Diepholz klärt den Sanierungsumfang und die Versicherungsübernahme.

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Wurde der Mieter lange Zeit unentdeckt aufgefunden, erfordert die Sanierung umfangreiche Maßnahmen. Biologische Kontamination macht eine Reinigung nach BiostoffV erforderlich. Ozonbehandlungen neutralisieren hartnäckige Gerüche (ab 12 €/m²). VAH-gelistete Desinfektionsmittel beseitigen Krankheitserreger.

Wohnungsräumung und Kosten beim Todesfall in der Mietwohnung

Erst nach Erbscheinerteilung dürfen Erben über den Hausrat verfügen. Bleiben Erben unbekannt, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger, der die Wohnungsauflösung organisiert.

Die Kosten im Überblick:

  • Tatortreinigung: ab 500 €
  • Geruchsneutralisation durch Ozon: ab 12 €/m²
  • Kontaminierte Materialentsorgung: ca. 40 €/m³
  • Renovierungsarbeiten je nach Schadensbild

Versicherungen prüfen jeden Fall einzeln. Dokumentieren Sie alle Schäden fotografisch und sammeln Sie Kostenvoranschläge. Wir unterstützen bei der Schadensmeldung und Abwicklung mit Ihrem Versicherer. Für eine kostenlose Besichtigung in Diepholz erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.

Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Diepholz

Häufige Fragen zur Wohnungsräumung nach Todesfall in Diepholz

Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Diepholz und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.

Nein. Wir arbeiten in Diepholz grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.

Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Diepholz lückenlos.

Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Ja, nach unserer Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Diepholz hygienisch unbedenklich. Alle Oberflächen werden desinfiziert, kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation durchgeführt.

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