Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Vom Geruch bis zur Komplettrenovierung: Der Sanierungsbedarf hängt von der Liegezeit ab. Wird ein Mieter erst nach Tagen oder Wochen gefunden, sind Böden, Wände und Estrich oft tiefgreifend kontaminiert. In Barmbek-Süd kommt das häufiger vor, als Vermieter erwarten.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach §§ 563-564 BGB geht er auf die Erben über. Die Wohnung darf nicht eigenmächtig betreten werden. Erst nach Klärung der Erbfolge oder mit Zustimmung des Nachlassgerichts ist ein rechtssicherer Zugang möglich.
Um die Wohnungsauflösung fachkundig einzuleiten, braucht es zunächst einen Erbnachweis oder eine Genehmigung des Nachlassgerichts. Erben können das Erbe ausschlagen. In diesem Fall übernimmt der Staat die Nachlassverwaltung.
Wer zahlt? Die Gebäudeversicherung des Vermieters kann Schäden an der Bausubstanz abdecken. Die Hausratversicherung des Verstorbenen deckt unter Umständen kontaminierte Einrichtungsgegenstände ab - sofern Erben bekannt sind und mitwirken. Eine aufgeschlüsselte Dokumentation ist Voraussetzung für die Abrechnung mit beiden Versicherungen.
Stirbt ein Mieter während einer Renovierung, ist die Situation komplex. Offene Wände, freiliegender Estrich oder bereits begonnener Materialrückbau erhöhen die Exposition gegenüber biologischen Kontaminanten erheblich. Poröse Untergründe nehmen Körperflüssigkeiten tiefer auf als versiegelte Flächen.
Sekundärkontamination ist in solchen Fällen ein reales Risiko. Handwerker, die unwissend die Baustelle betreten, können Keime verschleppen. Die die Biostoffverordnung regeln den Umgang mit biologischen Arbeitsstoffen - das betrifft auch Reinigungskräfte und Handwerker vor Ort.
Ein detailliertes Leistungsverzeichnis legt fest, welche Bereiche nach RKI-Richtlinien zu dekontaminieren sind und welche Entsorgungswege für kontaminiertes Material gelten. Kosten: Reinigung ab 500 €, Arbeitsstunde ca. 40 €, Entsorgung ca. 40 €/m³, Ozonbehandlung ca. 12 €/m².
Eine kostenlose Besichtigung klärt den tatsächlichen Sanierungsumfang vor Ort. Erst danach lässt sich ein belastbares Angebot erstellen.
Unauffällige Fahrzeuge, keine Firmenbeschriftung. In Barmbek-Süd: ☎︎ 0800 6003005.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Barmbek-Süd. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Der Vermieter sollte zunächst die Erben kontaktieren und das Mietverhältnis kündigen. Ist keine Kontaktaufnahme möglich, empfiehlt sich die Beratung durch einen Anwalt oder das Nachlassgericht. Wir unterstützen in Barmbek-Süd bei der praktischen Umsetzung.
Ja, über unser Online-Formular können Sie Ihren Fall beschreiben und Fotos hochladen. Wir melden uns zeitnah mit einem Kostenvoranschlag für Barmbek-Süd. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Barmbek-Süd sollte der Vermieter informiert werden.
Ja, wir arbeiten nach den Vorgaben des Robert Koch-Instituts und setzen zertifizierte Desinfektionsmittel ein. Unsere Verfahren entsprechen den geltenden Hygienestandards. Alle Einsätze in Barmbek-Süd werden dokumentiert.
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