Leichenfundortreinigung Königsbach-Stein

Nachbarn riechen es zuerst. Dann kommt die Polizei. Dann braucht die Wohnung einen Fachbetrieb.

Ein unentdeckter Todesfall in einer Wohnung ist kein Verbrechen - aber er hinterlässt biologische Kontamination, die ohne Schutzausrüstung und geprüfte Verfahren nicht beseitigt werden kann. Verwesungsflüssigkeiten durchdringen Bodenbeläge, Estrich und Wandputz. Je länger die Liegezeit, desto tiefer die Durchdringung. In Königsbach-Stein, einer Gemeinde mit rund 10.200 Einwohnern im Enzkreis zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald, gibt es ältere Wohngebäude mit Holzdielen und Trittschalldämmungen, die Flüssigkeit besonders schnell aufnehmen. Das vergrößert den Sanierungsaufwand erheblich.

Leichenfundort reinigen: Was das bedeutet und was es kostet

Die Reinigung nach Leichenfund ist keine gewöhnliche Gebäudereinigung. Verwesungsflüssigkeit enthält Pathogene - darunter Clostridioides difficile und MRSA-Stämme - und fällt unter Schutzstufe 2 bis 3 der Biostoffverordnung. Selbstreinigung ist gefährlich: Weder psychisch noch hygienisch ist das für Angehörige zumutbar. Den kontaminierten Boden entfernt das Reinigungsteam vollständig, bevor eine Dekontamination der Unterkonstruktion beginnt.

Der Ablauf folgt einem festen Schema: kostenlose Besichtigung, schriftlicher Kostenvoranschlag, Rückbau kontaminierter Materialien, Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln, Geruchsneutralisation per Ozonbehandlung und abschließende Freimessung. Erst nach der Freimessung gilt der Raum als freigegeben. Die Entsorgung kontaminierter Materialien - Bodenbeläge, Polster, Textilien - erfolgt als infektiöser Abfall unter Abfallschlüssel AS 180103* und kostet ca. 40 €/m³. Die Ozonbehandlung liegt bei ca. 12 €/m², der Arbeitsstundensatz bei ca. 40 €/h. Einen Leichenfundort reinigen lassen kostet insgesamt ab 500 €, abhängig von Liegezeit und betroffener Fläche.

Wer zahlt die Reinigung? Diese Frage stellen Betroffene fast immer zuerst. In Baden-Württemberg übernimmt häufig die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten für die Sanierung nach einem unentdeckten Todesfall. Alternativ greift die Hausratversicherung des Verstorbenen. Vollständige Fotodokumentation, Entsorgungsnachweise und Desinfektionsprotokolle werden direkt beim Versicherer eingereicht. Verändern Sie die Wohnung vorher nicht - eigenständige Reinigungsversuche können den Versicherungsanspruch gefährden.

Person verstorben, Wohnung mit Geruchsbelastung: So läuft die Sanierung ab

Nach der kostenlosen Besichtigung in Königsbach-Stein steht der genaue Umfang fest. Messungen zeigen, wie weit die Kontamination in Böden und Wände eingedrungen ist. Alle durchdrungenen Schichten werden rückgebaut. Die Schadstoffentsorgung erfolgt fachgerecht nach BiostoffV. Anschließend werden alle Flächen mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln behandelt.

Geruch ist hartnäckig. Ozon dringt als Gas in Betonporen, Kabelschächte und Hohlräume ein und zersetzt Geruchsmoleküle durch Oxidation. Bei langer Liegezeit werden mehrere Behandlungszyklen durchgeführt. Die Mitarbeiter tragen PSA der Kategorie III gemäß BiostoffV: FFP3-Atemschutz, flüssigkeitsdichte Schutzanzüge, doppelte Handschuhe. Angehörige müssen die Wohnung zu keinem Zeitpunkt betreten. Die Einsatzfahrzeuge sind unbeschriftet. Für eine Terminvereinbarung in Königsbach-Stein erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.