Geruchsneutralisation Oberschöneweide

Der Unterschied zwischen Geruchsüberdeckung und Geruchsneutralisation ist der Unterschied zwischen Kosmetik und Chirurgie. Wer jahrelang mehrere Katzen oder Hunde in einer Wohnung gehalten hat, hinterlässt ein Schadensbild, das Duftstäbchen und Raumspray nicht beheben. Ammoniak aus Urin zieht tief in Estrich, Holzdielen und unverputzten Beton - Materialien, die Gerüche speichern wie ein Schwamm.

Um hartnäckige Gerüche zu entfernen, sind zwei Verfahren in der Praxis maßgeblich. Die Ozonbehandlung arbeitet mit O₃-Gas, das organische Geruchsmoleküle durch Oxidation zerstört: Das Molekül wird chemisch aufgespalten, nicht überdeckt. Kosten beginnen bei 12 €/m², Behandlungszeiten liegen zwischen 4 und 24 Stunden. Während der Ozonierung muss der Bereich abgesperrt bleiben, da hohe Konzentrationen gesundheitsschädlich sind.

Erst wenn Hohlräume, Wanddurchbrüche oder Polsterstrukturen betroffen sind, kommt die Geruchsbeseitigung per Thermonebel zum Einsatz. Das Aerosol-Verfahren verteilt spezialisierte Neutralisationsmittel als feinen Nebel, der auch schwer zugängliche Bereiche erreicht. Alle Wirkstoffe stehen auf der VAH-Liste.

In Oberschöneweide, wo viele Wohnungen in gründerzeitlichen Arbeitermietshäusern mit Hinterhäusern und Seitenflügeln liegen, ist die Substratentfernung häufig unvermeidlich. Durchfeuchteter Estrich oder getränkte Dämmstoffe müssen nach BiostoffV fachgerecht entsorgt werden - Entsorgungskosten liegen bei ca. 40 €/m³. Nach der Geruchssanierung der Wohnung folgt eine Freigabemessung, die den Erfolg objektiv dokumentiert.

Versicherungen übernehmen die Kosten häufig, sofern ein Mietschaden nachgewiesen ist. Vermieter sollten § 563 BGB und ihre Haftungssituation im Blick behalten, bevor sie eigenständig handeln. Am Ende steht eine Wohnung, die wieder bewohnbar ist. Kostenlose Besichtigung: ☎︎ 0800 6003005.