Geruchsneutralisation Marienfelde

Nachbarn klingeln, weil es im Treppenhaus riecht. Ab diesem Punkt braucht man einen Fachbetrieb. Geruch lässt sich nicht weglüften. Was nach einem Todesfall in einer Wohnung in Marienfelde zurückbleibt, sind keine flüchtigen Ausdünstungen, sondern organische Verbindungen, die sich in Beton, Estrich, Holzdielen und Tapeten festgesetzt haben - tief genug, dass ein Duftspray oder ein geöffnetes Fenster nichts daran ändert.

Mehr als Reinigung - warum Fachverfahren nötig sind

Verwesungsgeruch entsteht durch Zersetzungsprodukte wie Putrescin und Cadaverin. Diese Moleküle binden sich chemisch an poröse Materialien. Beton etwa ist kein geschlossenes Material: Er hat Kapillaren, in die Flüssigkeiten und Gase eindringen. Dasselbe gilt für Estrich, unversiegelte Holzdielen und Mineralwolledämmung. Um Verwesungsgeruch zu neutralisieren, reicht es nicht, die Oberfläche zu behandeln - die Quelle liegt oft Zentimeter tief im Material, und dort muss das Biozid ankommen.

Das Verfahren der Wahl ist die Ozonbehandlung. Ozon (O₃) ist ein instabiles Molekül: Es reagiert mit organischen Verbindungen und zerstört deren Struktur durch Oxidation. Wie bei einer kontrollierten chemischen Reaktion im Inneren des Raums werden Geruchsmoleküle nicht überdeckt, sondern aufgebrochen. Die Ozonbehandlung einer Wohnung erfordert vollständige Raumabdichtung, den Auszug aller Personen und Tiere sowie eine anschließende Freimessung der Ozonkonzentration, bevor der Raum wieder betreten werden darf. Kosten: ab 12 €/m².

Erst wenn Ozon allein nicht ausreicht, kommt das Thermonebel-Verfahren zum Einsatz. Dabei werden VAH-gelistete Desinfektionsmittel in feinste Partikel zerstäubt, die auch in Risse und Poren eindringen. Die Gefährdungsbeurteilung vor Ort bestimmt, welches Verfahren - oder welche Kombination - notwendig ist. Polster, Tapeten und textile Bodenbeläge speichern Gerüche besonders hartnäckig; sie lassen sich häufig nicht wirtschaftlich sanieren.

Dann ist Rückbau die einzige Lösung. Stark kontaminierte Materialien werden nach Gefahrstoffverordnung ausgebaut und als Sonderabfall entsorgt - Entsorgungskosten ab 40 €/m³. Eine Wohnung, die wegen Geruchsbelastung unbewohnbar ist, bleibt das so lange, bis die Schadstoffentfrachtung abgeschlossen ist. In Mehrfamilienhäusern kann ein einzelner betroffener Raum schnell das gesamte Treppenhaus belasten - die Geruchsmoleküle folgen Luftströmungen durch Fugen und Leitungsschächte.

Die Kosten für die Geruchsbeseitigung nach einem Todesfall übernehmen in vielen Fällen Hausrat- oder Gebäudeversicherungen. Eine kostenlose Besichtigung klärt, welche Materialien betroffen sind, ob Rückbau nötig wird und was die Maßnahme kostet. Nach Abschluss erhalten Sie ein Abnahmeprotokoll mit Freigabemessung. Termin: 0800 4050 5050.