Geruchsneutralisation Lage

Ozon (O₃) zerstört organische Geruchsmoleküle auf atomarer Ebene. Kein Duftspray kann das. Hartnäckige Geruchsbelastung in Wohnungen und Gewerberäumen ist ein wiederkehrendes Problem, besonders im älteren Baubestand. Poröse Materialien speichern Gerüche tief. Eine Geruchsneutralisation in Lage erfordert daher technische Verfahren, die über bloßes Lüften hinausgehen.

Geruch neutralisieren mit Ozon: Wirkprinzip und Ablauf

Bei der Ozonbehandlung setzt ein Gerät O₃-Gas in kontrollierter Konzentration frei. Das dritte Sauerstoffatom spaltet sich ab und reagiert mit organischen Verbindungen - darunter Chloramin, Schwefelwasserstoff und flüchtige Fettsäuren. Die Moleküle werden dabei oxidativ aufgebrochen und verlieren ihre geruchsbildende Struktur. Behandlungszeiten liegen je nach Raumgröße und Kontaminationsgrad zwischen 4 und 24 Stunden, wobei der Bereich während der Ozonierung gemäß BiostoffV abgesperrt bleibt. Die Kosten beginnen ab 12 €/m².

Thermonebel-Verfahren gegen Aerosolbelastung

Nicht alle Geruchsquellen liegen offen. In Hohlräumen hinter Wandverkleidungen, in Zwischendecken oder tief im Polstergefüge bleiben geruchsaktive Substanzen oft unentdeckt. Das Thermonebel-Verfahren erzeugt ein feines Aerosol aus VAH-gelisteten Neutralisationsmitteln, das auch in schwer zugängliche Bereiche eindringt und dort die Aerosolbelastung durch gebundene Geruchsmoleküle reduziert. Innerhalb von wenigen Stunden nach der Anwendung lässt sich die Wirkung messtechnisch überprüfen.

Estrich als Geruchsspeicher: Wann Rückbau nötig ist

Beton, Estrich, Holzdielen, Polster und Tapeten nehmen Gerüche unterschiedlich tief auf. Kritisch wird es bei Estrich. Durchfeuchteter oder durch Körperflüssigkeiten kontaminierter Zementestrich kann Geruchsstoffe bis zu 15 Zentimeter tief binden - eine Tiefe, die weder Ozon noch Thermonebel verlässlich erreichen. In solchen Fällen stellt eine Bausubstanzsanierung mit kontrolliertem Rückbau nach BiostoffV die einzige dauerhafte Lösung dar. Der Estrich wird dann abgetragen, als B-Abfall entsorgt und fachgerecht erneuert. Entsorgungskosten liegen bei etwa 40 €/m³. Die Entscheidung über Rückbau oder Oberflächenbehandlung fällt bei der kostenlosen Besichtigung vor Ort.

Erfolgskontrolle durch Messprotokoll

Eine Geruchsbeseitigung ohne messtechnische Kontrolle ist unvollständig. Nach jeder Behandlung wird ein Messprotokoll erstellt, das die Geruchsintensität vor und nach dem Eingriff dokumentiert. Dieses Protokoll dient als Nachweis gegenüber Vermietern, Hausverwaltungen und Versicherungen. Häufig übernimmt die Gebäudeversicherung die Kosten einer fachgerechten Geruchsneutralisation - wir unterstützen bei der Abwicklung.

Ablauf: Besichtigung, Behandlung, Freigabe

Der Prozess folgt einem festen Schema: Besichtigung, Angebot, Reinigung, Freigabe. Zunächst wird der Schadensort begutachtet und die Geruchsquelle lokalisiert. Darauf basiert die Verfahrenswahl - Ozon, Thermonebel oder Rückbau. Nach Abschluss der Behandlung erfolgt die messtechnische Freigabe gemäß RKI-Empfehlungen. Alle Arbeitsschritte werden dokumentiert.

Nach einem Anruf klären wir das weitere Vorgehen in Lage. ☎︎ 0800 6003005.