Geruchsneutralisation Halensee

Geruchsneutralisation ist kein Luxus. Sie ist Voraussetzung für die Wiedervermietbarkeit. Wer einen Geruch mit Raumspray überdeckt, löst das Problem nicht - die Moleküle sitzen weiterhin im Material.

In Halensee, einem Ortsteil mit erheblichem Altbaubestand aus der Vorkriegszeit, speichern Beton, Estrich, Holzdielen und Tapeten Gerüche besonders hartnäckig. Poröse Baustoffe binden organische Verbindungen wie Cadaverin oder Schwefelwasserstoff tief in ihrer Struktur. Oberflächliche Reinigung erreicht diese Schichten nicht.

Kombinationsverfahren: Ozon, Thermonebel und Quellenbeseitigung

Die Geruchsbeseitigung beginnt mit der Analyse. Erst wenn Ausmaß und Tiefe der Kontamination bekannt sind, lässt sich ein wirksames Sanierungskonzept festlegen. Geruchsneutralisierung ohne Quellendiagnose scheitert regelmäßig.

Ozon (O₃) zerstört Geruchsmoleküle durch Oxidation - das Gas reagiert mit organischen Verbindungen und zerlegt sie in neutrale Stoffe. Ein professionelles Ozongerät erzeugt dabei Konzentrationen, die für Menschen gefährlich sind; der Raum bleibt während der Behandlung gesperrt. Die Biosicherheit der Anwender richtet sich nach der Biostoffverordnung (BiostoffV). Kosten: ab 12 €/m².

Thermonebel ergänzt die Ozonbehandlung. Den Wirkstoff vernebelt das Gerät so fein, dass er in Risse, Fugen und Hohlräume eindringt, die manuell nicht erreichbar wären. Peroxid-basierte Formulierungen kommen dabei häufig zum Einsatz, da sie sowohl desinfizieren als auch Geruchsmoleküle aufbrechen. Beide Verfahren zusammen erzielen eine Wirktiefe, die einzeln nicht möglich wäre.

Manchmal reicht auch die Kombination beider Methoden nicht aus. Den Estrich entfernt der Fachbetrieb dann vollständig, wenn organisches Material tief eingedrungen ist. Tapeten, Bodenbeläge und durchfeuchtete Dämmstoffe gelten als nicht sanierbar und müssen vor der eigentlichen Geruchssanierung der Wohnung ausgebaut werden.

Hartnäckige Gerüche entfernen - das endet nicht mit der Behandlung. Eine Geruchsmessung nach Abschluss dokumentiert den Erfolg und bildet die Grundlage für den Abschlussbericht, den Versicherungen und Vermieter erhalten. In Berlin übernehmen Gebäude- und Haftpflichtversicherungen die Kosten solcher Maßnahmen häufig, sofern ein nachvollziehbares Schadensprotokoll vorliegt.

Eine kostenlose Besichtigung vor Ort klärt Aufwand und Kosten. Der Ablauf: Besichtigung → Angebot → Sanierung → Geruchsmessung → Freigabe.

Telefon: ☎︎ 0800 6003005.