Geruchsneutralisation Charlottenburg

In einem Mehrfamilienhaus in Charlottenburg kann Verwesungsgeruch drei Stockwerke durchdringen. Gründerzeitbauten im Klausenerplatz-Kiez - mit ihren dichten Holzbalkendecken und ungekernten Wandaufbauten - verstärken diesen Effekt erheblich, weil organische Verbindungen tief in poröse Baustoffe eindringen und dort gebunden bleiben. Geruch neutralisieren bedeutet in solchen Fällen weit mehr als Lüften. Es handelt sich um ein technisches Sanierungsverfahren.

Geruchsbeseitigung: Was Beton, Estrich und Tapeten speichern

Verwesungsgeruch nach einem Todesfall besteht aus flüchtigen organischen Verbindungen - Putrescin, Cadaverin, Schwefelwasserstoff - die von Beton, Estrich und Holzdielen wie ein Schwamm aufgenommen werden. Tapeten reagieren ähnlich. Sobald diese Materialien gesättigt sind, geben sie Geruchsmoleküle kontinuierlich an die Raumluft ab, selbst nach oberflächlicher Reinigung. Eine Geruchssanierung Wohnung setzt deshalb an der Substratebene an, nicht an der Luft. Wo die Durchdringungstiefe zu groß ist, bleibt nur die Substratentfernung: Estrich herausreißen, Dielen tauschen, Tapeten komplett abnehmen. Diese Entscheidung trifft man nach Befundaufnahme, nicht pauschal.

Thermonebel und Ozonbehandlung - zwei Verfahren, ein Ziel

Das Thermonebel-Verfahren verteilt einen feinen Wirkstoff-Aerosol durch den gesamten Raum, der auch Hohlräume hinter Verkleidungen und Fugen erreicht. Ergänzend kommt das Ozongerät professionell zum Einsatz: Ein O₃-Generator erzeugt reaktive Sauerstoffmoleküle, die Geruchsverbindungen oxidativ zerstören. Die Behandlungsdauer liegt je nach Raumvolumen zwischen vier und zwölf Stunden. Während der Ozonbehandlung muss der Bereich vollständig geräumt sein - O₃ ist in hoher Konzentration gesundheitsschädlich. Geruchsneutralisation Berlin auf diesem Niveau folgt den Vorgaben der BiostoffV und der VAH-Liste für Desinfektionsmittel.

Freigabemessung und Kosten

Nach Abschluss der Behandlung erfolgt eine Freigabemessung: Geruchssensoren und Luftproben dokumentieren, ob die Konzentration organischer Verbindungen unter den Grenzwert gesunken ist. Ohne diese Kontrolle bleibt unklar, ob die Maßnahme gewirkt hat. Die Kosten für eine Ozonbehandlung beginnen bei 12 €/m²; bei erforderlicher Substratentfernung kommen 40 €/m³ Entsorgungskosten hinzu. Viele Hausrat- und Gebäudeversicherungen übernehmen die Kosten bei belegtem Schadensfall - eine spezialisiert arbeitende Firma stellt die dafür nötige Dokumentation bereit. Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.