Geruchsneutralisation Frankfurt-Mitte-West

Die Nachbarn klingeln, weil es im Treppenhaus riecht. Ab diesem Punkt braucht man einen Fachbetrieb. Der Geruch wartet nicht.

Wie lange hält Verwesungsgeruch an, wenn niemand handelt? Ohne Behandlung dringen organische Zersetzungsprodukte in Beton, Estrich, Holzdielen und Tapeten ein. Diese Materialien speichern Geruchsmoleküle über Monate, teilweise Jahre. Eine Geruchsbelastung in der Nachbarwohnung nach einem Todesfall ist mietrechtlich relevant, denn Vermieter tragen die Pflicht zur Instandsetzung und müssen die Wohnung in einen bewohnbaren Zustand zurückführen.

Geruch neutralisieren in Frankfurt-Mitte-West: Ozon und Thermonebel

Geruchsbeseitigung beginnt mit einer Begehung vor Ort. Dabei wird geprüft, welche Baustoffe betroffen sind und ob Schadstoffe oder biologische Erreger vorliegen. Auf Basis dieser kostenlosen Besichtigung entsteht ein Maßnahmenplan nach BiostoffV.

Das wirksamste Verfahren ist die Ozonbehandlung. O₃ - dreiatomiger Sauerstoff - oxidiert organische Geruchsmoleküle und zerstört sie auf molekularer Ebene, statt sie zu überdecken. Innerhalb von wenigen Stunden lässt sich so Verwesungsgeruch entfernen, sofern die Kontamination nicht zu tief in die Bausubstanz eingedrungen ist. Die Kosten liegen bei ab 12 €/m².

Ergänzend kommt das Thermonebel-Verfahren zum Einsatz. Ein feiner Nebel aus Wirkstoffen dringt in Fugen, Ritzen und poröse Oberflächen ein, die Ozon allein nicht vollständig erreicht. Beide Methoden zusammen decken das gesamte Spektrum der Geruchsbeseitigung ab.

Rückbau und Erfolgskontrolle

Manchmal reicht keine Behandlung. Stark kontaminierte Polster, Teppichböden oder durchfeuchteter Estrich müssen rückgebaut und fachgerecht entsorgt werden. Die Entscheidung fällt bei der Begehung - nicht pauschal, sondern materialabhängig. Innerhalb von 48 Stunden nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Geruchsmessung, die den Erfolg dokumentiert.

Mietrechtlich gilt: Vermieter können die Kosten für Geruchsbeseitigung nach einem unentdeckten Todesfall häufig über die Wohngebäudeversicherung erstatten lassen. Eine Prüfung der Versicherungsübernahme lohnt sich in fast jedem Fall.

Anfragen zur Geruchsneutralisation in Frankfurt-Mitte-West (60311) unter Telefon: ☎︎ 0800 6003005.