Geruchsneutralisation Backnang

In einem Mehrfamilienhaus in Backnang kann Verwesungsgeruch drei Stockwerke durchdringen. Nachbarn bemerken ihn zuerst. Türspalten reichen aus. In einer Stadt mit knapp 39.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von fast 1.000 Personen pro Quadratkilometer - wie sie für das Mittelzentrum im Rems-Murr-Kreis typisch ist - bedeutet das: Dutzende Mietparteien sind betroffen, wenn nicht rasch gehandelt wird.

Geruchsneutralisation in Backnang: Warum Lüften nicht reicht

Organische Zersetzungsprodukte setzen sich in porösen Materialien fest. Beton, Estrich, Holzdielen, Polster und Tapeten speichern Geruchsmoleküle bis zu 15 Zentimeter tief. Bei einer Geruchsbeseitigung in einer Mietwohnung genügt kein Oberflächenmittel. Die Kontamination sitzt im Material selbst. Geschultes Personal muss zunächst den Umfang der Biogefährdung feststellen, bevor ein Verfahren gewählt wird.

Ozonbehandlung: Geruch neutralisieren durch Oxidation

Ein Ozongerät arbeitet mit O₃-Gas, das organische Geruchsmoleküle durch chemische Oxidation zerstört. Die Einwirkzeit beträgt je nach Raumgröße und Intensität zwischen 4 und 24 Stunden. Während der Behandlung bleibt der Bereich gesperrt - hohe O₃-Konzentrationen sind gesundheitsschädlich. Die Kosten beginnen ab 12 €/m².

Thermonebel und Rückbau: Wenn Ozon allein nicht genügt

Das Thermonebel-Verfahren erreicht Hohlräume, Zwischendecken und Polsterstrukturen, die Ozon nur unzureichend durchdringt. Feine Nebeltröpfchen mit VAH-gelisteten Wirkstoffen binden dort Geruchsmoleküle dauerhaft. Den Estrich entfernt der Fachbetrieb, wenn er durchfeuchtet oder durchtränkt ist - ein kontrollierter Rückbau nach BiostoffV wird dann unvermeidlich. Gleiches gilt für getränkte Holzböden, Dämmstoffe und Wandputz. Die Entsorgung erfolgt als B-Abfall mit lückenloser Dokumentation nach BG-Vorschriften, Kosten liegen bei 40 €/m³.

Erfolgskontrolle und Versicherung

Nach Abschluss der Geruchsneutralisation wird die Geruchsintensität messtechnisch erfasst. Erst bei unauffälligen Werten gilt die Maßnahme als abgeschlossen. Die Dokumentation umfasst Messprotokoll, Fotodokumentation und Entsorgungsnachweise - relevant für Behörden und Versicherungen. In vielen Fällen übernehmen Hausrat- oder Gebäudeversicherungen die Kosten, was vorab geprüft und direkt abgerechnet werden kann. Gerade in der historischen Kernstadt von Backnang, wo ältere Bausubstanz die Geruchsbeseitigung erschwert, lohnt sich die frühzeitige Klärung.

Am Ende steht eine Wohnung, die wieder bewohnbar ist. Kostenlose Besichtigung: ☎︎ 0800 6003005.