Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Schwäbisch Hall

Ab Verwesung gilt: Die Wohnung nicht ohne Schutzausrüstung betreten. Das ist keine Vorsichtsmaßnahme. Das ist Pflicht. Wenn ein Angehöriger in der Wohnung verstorben ist und der Leichnam über Tage oder Wochen unentdeckt blieb, bilden sich Leichengifte, Keime und Verwesungsflüssigkeiten, die tief in Bodenbeläge, Estrich und Wandputz eindringen - eine Biogefährdung im Sinne der BiostoffV, die geschultes Personal und normgerechte Dekontamination erfordert.

Todesfall Wohnung Angehörige: Was in den ersten Tagen zu klären ist

Der Tod eines Elternteils verändert alles. Ob die Mutter verstorben ist oder der Vater - neben der Trauer stehen Angehörige vor ganz praktischen Fragen. Der Mietvertrag geht auf die Erben über. Die Miete läuft weiter. Ein Sonderkündigungsrecht besteht mit einmonatiger Frist nach § 564 BGB. Gleichzeitig erwartet der Vermieter eine besenreine Rückgabe. In Schwäbisch Hall, der Kreisstadt im Kochertal mit rund 42.600 Einwohnern, betrifft das auch Wohnungen in den Stadtteilen Steinbach und Hessental sowie in angrenzenden Gemeinden wie Untermünkheim oder Vellberg.

Sobald biologische Kontamination vorliegt, ist Eigenreinigung keine Option. Verwesungsflüssigkeit durchdringt Laminat, Teppich und Estrich. Der Geruch setzt sich in Putz und Möbeln fest. Oberflächliches Wischen beseitigt nichts davon. Eine Tatortreinigung beginnt bei ca. 500 €, die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h, Entsorgungskosten bei ca. 40 €/m³.

Wohnung räumen nach Todesfall: Entrümpelung oder Einlagerung?

Bevor gereinigt werden kann, muss der Hausrat raus. Doch nicht alles gehört in den Container. Persönliche Gegenstände, Dokumente, Wertgegenstände - vieles verdient eine Sichtung. Die Entscheidung zwischen vollständiger Entrümpelung und teilweiser Einlagerung hängt von mehreren Faktoren ab:

• Kontaminationsgrad: Möbel und Textilien im unmittelbaren Verwesungsbereich sind nicht zu retten und müssen als kontaminierter Abfall entsorgt werden.
• Erbschaftsregelung: Solange die Erbfolge ungeklärt ist, darf kein Gegenstand eigenmächtig entsorgt werden - eine Dokumentation des Bestands schützt alle Beteiligten.
• Einlagerung: Nicht kontaminierte Gegenstände aus angrenzenden Räumen lassen sich zwischenlagern, bis Erben entschieden haben.
• Rückbau: Bei starker Durchdringung ist der Rückbau von Bodenbelägen, Sockelleisten und Teilen des Estrichs nötig - erst danach kann desinfiziert werden.
• Versicherung: Die Kosten für Reinigung und Rückbau gelten als Nachlassverbindlichkeit. Häufig übernimmt die Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung einen Teil der Kosten.

Wer die Wohnung nach einem Todesfall reinigen lassen muss, sollte vor jeder eigenen Maßnahme eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb veranlassen. Dabei wird der Kontaminationsbereich nach RKI-Richtlinien begutachtet, der Umfang der nötigen Desinfektion - einschließlich Einwirkzeit der VAH-gelisteten Mittel - festgelegt und eine belastbare Kostenschätzung erstellt.

Die emotionale Belastung wiegt schwer. In Schwäbisch Hall bieten die Notfallseelsorge des Landkreises Schwäbisch Hall und kirchliche Trauerhilfen Begleitung an. Niemand muss das allein durchstehen. Und niemand muss die Wohnung selbst betreten, in der ein Angehöriger verstorben ist - schon gar nicht, wenn Verwesungsspuren sichtbar oder riechbar sind.

Am Ende steht eine Wohnung, die wieder bewohnbar ist. Kostenlose Besichtigung: ☎︎ 0800 6003005.