Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Rissen

Erinnerungen sichern, bevor die Entrümpelung beginnt: Fotos, Briefe, persönliche Gegenstände. Das gilt auch dann, wenn ein Elternteil oder Großelternteil zuletzt im Pflegeheim lebte - die Wohnung steht noch, und sie enthält ein Leben.

Angehöriger verstorben: Was mit der Wohnung in Rissen zu tun ist

Starb Ihr Angehöriger im Pflegeheim, ist die unmittelbare Situation in der Wohnung in Rissen meist überschaubar. Kein Todesort, keine Kontamination durch Verwesungsflüssigkeit. Trotzdem stellen sich konkrete Fragen: Wer räumt die Wohnung? Wer kündigt den Mietvertrag? Wer haftet für Schäden?

Der Aufwand bei einem Todesfall hängt davon ab, wie lange die Wohnung leerstand und in welchem Zustand sie sich befindet. Manche Wohnungen in Rissen wurden jahrelang nicht mehr bewohnt, andere bis kurz vor dem Heimeinzug genutzt.

• Mietvertrag: Erben treten nach § 563 BGB in das Mietverhältnis ein; ordentliche Kündigung mit drei Monaten Frist möglich
• Nachlassverbindlichkeiten: Reinigungs- und Entsorgungskosten werden aus der Erbmasse beglichen
• Versicherung: Hausratversicherung des Verstorbenen prüfen - sie deckt Schäden an Einrichtungsgegenständen ab
• Haftung: Erben haften für den Zustand der Wohnung gegenüber dem Vermieter

Wann ist ein Fachbetrieb nötig? Sobald Geruchsbelastung feststellbar ist, Schimmel vorliegt oder die Wohnung länger leerstand, reicht Eigenreinigung nicht aus. Geruchsmoleküle dringen tief in poröse Untergründe ein - Eindringtiefe und Kontaminationsgrad bestimmen den Sanierungsaufwand.

Wurde die Wohnung längere Zeit nicht gelüftet, setzen sich Gerüche in Tapeten, Teppichen und Holzoberflächen fest. Innerhalb von wenigen Wochen kann daraus eine Belastung entstehen, die eine Tiefensanierung erfordert. Fachkräfte arbeiten dabei nach BiostoffV mit PSA-Kategorie III.

Beim Auflösen der Wohnung verstorbener Großeltern gilt dasselbe Prinzip: Kontaminierte Materialien werden fachgerecht entsorgt (ca. 40 €/m³), Flächen mit VAH-gelisteten Mitteln geprüft und behandelt. Ein Desinfektionsnachweis dokumentiert den Zustand für Vermieter und Nachlassgericht. Ozonbehandlung neutralisiert Gerüche flächendeckend - Richtwert: ab ca. 12 €/m².

Rissen gehört zu den wohlhabenderen Stadtteilen Hamburgs; viele Wohnungen hier sind großzügig geschnitten und entsprechend aufwendig zu räumen. Wohnung räumen nach Todesfall beginnt ab ca. 500 €, Arbeitsstunden werden mit ca. 40 €/h berechnet. Oxidation durch Ozon ersetzt dabei keine mechanische Reinigung - beides gehört zusammen.

Was tun, wenn ein Angehöriger in der Wohnung verstorben ist? Die Antwort: nicht allein entscheiden. Notfallseelsorge Hamburg und die Caritas-Trauerbegleitung bieten kostenlose Erstgespräche. Für die Wohnung gibt es AST Deutschland.

Am Ende steht eine Wohnung, die wieder bewohnbar ist. Kostenlose Besichtigung: ☎︎ 0800 6003005.