Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Obergiesing

Notfallseelsorge hilft in der ersten Nacht. Für die Wohnung brauchen Sie andere Hilfe. Wenn Ihr Vater oder Ihre Mutter in der eigenen Wohnung verstorben ist und der Tod erst nach Tagen bemerkt wurde, stehen Sie vor einer Situation, die emotional und praktisch kaum zu bewältigen ist - zumal der Vermieter eine saubere Übergabe erwartet und Fristen laufen.

Angehöriger verstorben: Was mit der Wohnung passiert

Ein Mietverhältnis endet nicht automatisch mit dem Tod. Als Erbe treten Sie in den Mietvertrag ein. Das bedeutet: Sie haften für den Zustand der Wohnung. Erst wenn die Übergabe protokolliert ist, endet Ihre Pflicht. Für diese Übergabe brauchen Sie eine Wohnung, die der Vermieter auch abnehmen kann.

Genau hier liegt das Problem: Eine Wohnung nach Todesfall reinigen lassen ist keine gewöhnliche Grundreinigung. Bei Verwesung entstehen biologische Kontaminationen auf Böden, Wänden und dahinter liegenden Schichten. Die Oberflächenhaftung von Verwesungsrückständen macht eine rein mechanische Reinigung wirkungslos. Ohne Untergrundbehandlung - also die Behandlung der Materialschichten unter der sichtbaren Oberfläche - bleibt der Geruch. Der Vermieter wird die Wohnung nicht abnehmen.

Ab dem Zeitpunkt, an dem Verwesung eingesetzt hat, ist ein Fachbetrieb zwingend nötig: Das ist keine Frage der Gründlichkeit, sondern des Infektionsschutzes. Verwesungsmaterial überträgt Krankheitserreger - Vektorübertragung durch Insekten ist in solchen Wohnungen dokumentiert. Arbeiten nach BiostoffV schützen alle Beteiligten.

Um die Wohnung sicher und übergabefähig zu machen, läuft der Ablauf so: kostenlose Besichtigung, schriftliches Angebot, Reinigung und Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln, abschließende Kontrollmessung auf Geruch und Keimbelastung, Freigabe. Erst nach dieser Freigabe übergeben Sie die Wohnung dem Vermieter - mit Protokoll und sauberem Gewissen.

Die Kosten beginnen ab 500 €, Entsorgung kontaminierter Materialien kostet 40 €/m³, eine Ozonbehandlung gegen Geruch 12 €/m². Diese Kosten sind Nachlassverbindlichkeiten und können aus dem Erbe beglichen werden. Die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Wohngebäudeversicherung des Vermieters übernimmt in vielen Fällen einen Teil davon - fragen Sie nach einer Kostenübernahme, bevor Sie beauftragen.

Sie müssen die Wohnung nicht selbst betreten. Das ist vielen Angehörigen zunächst fremd - aber es schützt Sie. Die Besichtigung übernimmt der Fachbetrieb. Wenn Sie Trauerhilfe suchen, vermittelt die Telefonseelsorge unter 0800 111 0 111 weiter.

Fragen zur Tatortreinigung in Obergiesing? ☎︎ 0800 6003005.