Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Neustadt/Nord

Geschwister, Kinder, Enkel - wer die Wohnung auflöst, ist eine Familienentscheidung. Die Sanierung übernehmen wir.

Der Tod eines Angehörigen trifft Familien ohne Vorwarnung. Wurde Ihr Vater oder Ihre Mutter erst Tage nach dem Ableben in der Wohnung gefunden, kommen zur Trauer sofort praktische Fragen hinzu: Was muss zuerst erledigt werden? Wer übernimmt welchen Schritt? In Neustadt/Nord leben viele ältere Menschen allein - der Zeitraum bis zur Entdeckung ist häufig länger als Angehörige ahnen.

Angehöriger verstorben: Was tun in welcher Reihenfolge

Zuerst: Todesschein ausstellen lassen. Der Arzt oder Notarzt stellt ihn aus, das Standesamt trägt den Todesfall ein. Erst danach können Sie als Erbe rechtlich handeln - Verträge kündigen, die Wohnung betreten, Reinigung beauftragen. Falls Sie als einziger Erbe handeln, genügt der Erbschein; bei mehreren Erben regelt § 2038 BGB die gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses.

Dann die Wohnung sichern. Wertgegenstände, Dokumente und Fotos sollten früh gesichert werden, bevor eine Wohnungsauflösung nach Tod beginnt. Danach folgt die Bestandsaufnahme: Liegt eine Kontaminationszone vor - erkennbar an Geruch, Verfärbungen oder sichtbarer Verwesung - dürfen Laien den Bereich nach BiostoffV nicht ohne Schutzausrüstung betreten. Ab diesem Punkt ist ein Fachbetrieb Pflicht, keine Empfehlung.

Wohnung räumen nach Todesfall: Ablauf und Kosten

Der Ablauf ist klar: Besichtigung, Angebot, Reinigung, Abnahmeprotokoll. Die kostenlose Besichtigung dokumentiert den Zustand der Wohnung und bildet die Grundlage für den Kostenvoranschlag, den alle Erben vor Auftragserteilung einsehen können. Arbeitsstunden berechnen sich mit ca. 40 €/h, kontaminiertes Material wird für ca. 40 €/m³ fachgerecht entsorgt. Eine Ozonbehandlung gegen Sporenlast und Verwesungsgeruch kostet ab 12 €/m², die Gesamtreinigung beginnt ab 500 €.

Unsere Fachkräfte arbeiten mit PSA-Kategorie III - Vollschutzanzug, FFP3-Atemschutz, doppelte Handschuhe - und desinfizieren alle betroffenen Flächen mit VAH-gelisteten Mitteln. Die Wiederherstellung der Wohnung auf einen bewohnbaren Zustand ist das Ziel, das im Abnahmeprotokoll schriftlich bestätigt wird.

Reinigungs- und Sanierungskosten nach einem Todesfall sind Nachlassverbindlichkeiten nach § 1968 BGB und werden aus der Erbmasse beglichen. Prüfen Sie die Hausratversicherung des Verstorbenen sowie die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers - beide decken häufig einen Teil der Kosten ab. Die Dokumentation wird so erstellt, dass Versicherer die Belege direkt anerkennen.

Notfallseelsorge und Trauerbegleitung in Nordrhein-Westfalen sind kostenlos erreichbar und begleiten Familien parallel zu allen organisatorischen Schritten. Sie müssen die Wohnung zu keinem Zeitpunkt selbst betreten.

Am Ende steht eine Wohnung, die wieder bewohnbar ist. Kostenlose Besichtigung: ☎︎ 0800 6003005.