Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Kehl

In einer Mietwohnung in Kehl tickt die Uhr: Der Mietvertrag läuft weiter. Wenn ein Angehöriger verstorben ist und niemand handelt, entstehen Kosten - Miete, Nebenkosten, Räumungsfristen. Gleichzeitig trauern Sie. Vielleicht war es Ihre Mutter, Ihr Vater oder ein Geschwisterteil. Die Wohnung steht leer, und Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen. Dieser Text beschreibt die Schritte von der Sterbeurkunde bis zur Wohnungsübergabe, damit Sie in dieser Ausnahmesituation einen klaren Fahrplan haben.

Todesfall Wohnung Angehörige - was in den ersten Tagen zu tun ist

Innerhalb von drei Werktagen nach dem Tod müssen Sie beim Standesamt die Sterbeurkunde beantragen. In Kehl ist das Standesamt im Rathaus zuständig, das Sie über die Vorwahl 07851 erreichen. Bestellen Sie mindestens fünf beglaubigte Kopien - Banken, Versicherungen und Vermieter verlangen jeweils ein Original. Falls ein Erbschein nötig ist, beantragen Sie diesen beim Nachlassgericht des Ortenaukreises. Das dauert oft vier bis sechs Wochen.

Parallel klären Sie den Mietvertrag. Gesetzlich geht das Mietverhältnis auf die Erben über, die mit einer Frist von einem Monat nach Kenntnis vom Todesfall kündigen können (§ 564 BGB). Versäumen Sie diese Frist, gilt die reguläre Kündigungsfrist. Jeder Monat kostet Geld.

Wann Sie einen Fachbetrieb brauchen - und wann nicht

Wurde Ihr Angehöriger zeitnah gefunden, reicht oft eine Reinigung durch die Familie selbst. Anders sieht es aus, wenn der Tod erst nach Tagen oder Wochen bemerkt wurde. Ab dem zweiten Tag nach dem Tod setzt bei Raumtemperatur die Verwesung ein. Körperflüssigkeiten durchdringen Teppich, Estrich und Unterboden. Geruchsmoleküle lagern sich in Putz und Polstern ab. Das ist keine Aufgabe für Hausmittel.

Kehl liegt in der Oberrheinischen Tiefebene auf nur 139 Metern Höhe, die Sommer sind warm und feucht - Bedingungen, die Verwesungsprozesse beschleunigen. Gerade in den Stadtteilen mit älterem Gebäudebestand, etwa in der Kernstadt mit ihren Weinbrenner-geprägten Bauten, sind Holzböden und poröse Materialien besonders anfällig für tiefe Kontamination. Hier brauchen Sie einen Fachbetrieb, der eine Gefährdungsbeurteilung nach BiostoffV durchführt und die Infektionskette unterbricht.

Unsere Fachkräfte arbeiten mit PSA der Kategorie III und VAH-gelisteten Biozid-Präparaten. Die Schadstoffentfrachtung umfasst den Rückbau kontaminierter Materialien, die Desinfektion aller Oberflächen und eine abschließende Ozonbehandlung. Richtwerte: Tatortreinigung ab ca. 1.500 €, Ozonbehandlung ab 12 €/m², Entsorgung ab 40 €/m³. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort klärt den genauen Umfang.

Kosten, Versicherung und Nachlassverbindlichkeiten

Die Reinigungskosten nach einem Todesfall in der Wohnung sind Nachlassverbindlichkeiten. Das bedeutet: Sie werden aus dem Erbe bezahlt, nicht aus Ihrer eigenen Tasche. Prüfen Sie die Hausratversicherung des Verstorbenen. Einige Policen können Reinigung und Sanierung nach einem unbeaufsichtigten Todesfall abdecken. Auch die Wohngebäudeversicherung des Vermieters greift unter Umständen, wenn bauliche Substanz betroffen ist. Kündigen Sie keine Versicherung, bevor die Kostenübernahme geklärt ist.

Wenn Sie eine Wohnung räumen nach Tod der Eltern, trennen Sie persönliche Gegenstände von kontaminierten Materialien. Fotos, Dokumente und Erinnerungsstücke aus nicht betroffenen Räumen können Sie selbst sichern. Alles im Kontaminationsbereich überlassen Sie dem Fachbetrieb. Wir dokumentieren jeden Schritt mit Fotos und Maßnahmenprotokoll für Versicherer und Nachlassgericht.

Falls Geruchsbelastung in der Wohnung eines verstorbenen Elternteils besteht und Sie nicht wissen, ob die Räume noch bewohnbar sind: Wir sagen Ihnen ehrlich, was nötig ist. Für emotionale Unterstützung vermitteln wir an die Notfallseelsorge und Trauerbegleitung im Ortenaukreis. Trauer braucht Raum - die technische Seite übernehmen wir.

Erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 - wir beraten zum Vorgehen in Kehl.