Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Hallbergmoos

Ab Verwesung gilt: Betreten Sie die Wohnung NICHT ohne Schutzausrüstung. Was banal klingt, ist rechtliche Pflicht — die Biostoffverordnung (BiostoffV) schreibt Schutzmaßnahmen beim Kontakt mit biologischen Gefahrstoffen verbindlich vor. Wenn Ihr Vater oder Ihre Mutter unentdeckt verstorben ist, hat die Liegezeit häufig bereits zu Verwesungsprozessen geführt, die weit über einen unangenehmen Geruch hinausgehen. Körperflüssigkeiten durchdringen Bodenbeläge, Estrich, manchmal sogar die Untergrundbehandlung des Mauerwerks. Ohne Fachbetrieb ist das nicht zu beheben.

Todesfall Wohnung Angehörige: Was jetzt zu tun ist

Die erste Stunde nach der Entdeckung ist die schwerste. Viele Angehörige stehen unter Schock — das ist normal. Dennoch müssen rasch Entscheidungen getroffen werden, weil jede weitere Liegezeit die Kontamination vertieft. Sobald die Polizei und der Bestatter die Wohnung freigegeben haben, sollte ein Fachbetrieb für die Einschätzung hinzugezogen werden. Eine kostenlose Besichtigung schafft Klarheit über den tatsächlichen Schaden, ohne dass Sie Verpflichtungen eingehen.

Wer einen Angehörigen in der Wohnung verstorben auffindet, trägt — wenn das Erbe angenommen wird — auch die Pflicht zur Wiederherstellung. Erben treten in laufende Mietverhältnisse ein und haften für den ordnungsgemäßen Zustand. Die Reinigungskosten gelten als Nachlassverbindlichkeit und werden vor der Erbverteilung aus der Erbmasse beglichen. Wer das Erbe ausschlagen möchte, hat dafür sechs Wochen Zeit. Diese Frist sollte man kennen, bevor man die Wohnung betritt oder Gegenstände bewegt.

Bei der Haushaltsauflösung nach Todesfall geht es nicht nur um Hygiene. Es geht darum, was bleibt. Vertraute Gegenstände — Fotos, Briefe, persönliche Erinnerungsstücke — können trotz Kontamination oft gerettet werden, wenn ein Fachbetrieb mit Bedacht vorgeht.

Folgende Maßnahmen umfasst eine fachgerechte Wohnung räumen nach Todesfall:

• Kontrollmessung der kontaminierten Flächen vor und nach der Reinigung
• Entfernung biologischer Rückstände mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln
• Untergrundbehandlung bei Durchdringung von Estrich oder Mauerwerk
• Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation — ab 12 €/m²
• Sicherung von Erinnerungsstücken vor der Entsorgung kontaminierter Materialien
• Entsorgung biologisch belasteter Abfälle nach geltenden Vorschriften — ab ca. 40 €/m³
• Dokumentation für Versicherung und Vermieter

Die Kosten beginnen ab 500 € für einfache Fälle. Bei tiefer Durchdringung des Untergrunds können 2.500 bis 5.000 € entstehen. Häufig übernimmt die Hausratversicherung des Verstorbenen die Kosten, wenn die Schadensmeldung vollständig dokumentiert ist. Die Gebäudeversicherung des Eigentümers greift ergänzend bei Schäden an der Bausubstanz.

Wer jetzt keine Kraft für Behördengänge hat, ist damit nicht allein. Notfallseelsorge und Trauerhilfe begleiten Familien in dieser Phase. AST Deutschland koordiniert auf Wunsch auch die Kommunikation mit Versicherung und Vermieter. Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.