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Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Gilching
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Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Gilching

Veröffentlicht am 11. Februar 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Wenn Ihre Mutter, Ihr Vater oder Ihre Großmutter in der eigenen Wohnung verstorben ist, stehen Sie als Angehörige vor einer belastenden Situation. Das Wohnung räumen nach Todesfall erfordert nicht nur organisatorische Schritte, sondern auch die Bewältigung der Umstände am Sterbeort. Besonders bei längerer Liegezeit entstehen hygienische Probleme, die eine Tatortreinigung in Gilching erforderlich machen.

Wann ist eine Dekontamination notwendig?

Die Liegezeit bestimmt maßgeblich den Zustand der Räumlichkeiten. Bei natürlichen Todesfällen ohne längere Liegezeit können Angehörige die Wohnung selbst räumen. Sobald jedoch Verwesungsprozesse eingesetzt haben, ist eine Dekontamination nach BiostoffV zwingend erforderlich. VAH-gelistete Desinfektionsmittel und spezielle Schutzausrüstung sind dann notwendig.

Die rechtliche Situation ist eindeutig geregelt: Als Erben treten Sie in alle Rechte und Pflichten des Verstorbenen ein. Die Wohnung gehört zum Nachlass, ebenso alle damit verbundenen Kosten. Laufende Mietverträge bestehen fort, bis sie ordnungsgemäß gekündigt werden. Sanierungskosten nach Kontamination sind Nachlassverbindlichkeiten und mindern den Erbwert entsprechend.

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Ablauf der Sanierung nach dem Tod eines Angehörigen

Bei der Haushaltsauflösung nach Todesfall sollten Sie systematisch vorgehen. Zunächst erfolgt die Sichtung und Bewertung der Gegenstände, dann die Entsorgung nicht verwertbarer Materialien. Kontaminierte Bereiche dürfen nur von Fachbetrieben bearbeitet werden. Unsere Techniker dokumentieren alle Arbeitsschritte gemäß den Vorgaben der Berufsgenossenschaft.

Die Sanierung folgt einem klaren Ablauf: Zunächst erfolgt die Bestandsaufnahme und Gefährdungsbeurteilung nach BiostoffV. Dann beginnt die Dekontamination mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln, gefolgt von der fachgerechten Entsorgung kontaminierter Materialien als Sondermüll. Schlafzimmer, Badezimmer oder Wohnzimmer erfordern unterschiedliche Sanierungsansätze. Textile Bodenbeläge müssen bei Kontamination vollständig entfernt werden, Parkett kann teilweise abgeschliffen und versiegelt werden. Die Ozonbehandlung ab 12 €/m² neutralisiert hartnäckige Gerüche auch aus schwer zugänglichen Bereichen.

Kosten und Versicherung

Kalkulieren Sie mit Kosten ab 500 € für die Grundreinigung. Bei umfangreichen Kontaminationen können die Kosten steigen, abhängig von betroffener Fläche und Sanierungstiefe. Die Entsorgung liegt bei ca. 40 €/m³, die Arbeitsstunde bei ca. 40 €/h.

Hausratversicherungen des Verstorbenen übernehmen häufig Kosten für die Reinigung nach Todesfällen. Wohngebäudeversicherungen können bei Kontamination der Bausubstanz einspringen. Prüfen Sie die Policen Ihres verstorbenen Angehörigen sorgfältig. Wir unterstützen Sie bei der Kommunikation mit den Versicherungen.

Notfallseelsorge und Trauerhilfe-Organisationen in Gilching bieten Unterstützung, wenn die Situation emotional belastet.

Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.

Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Gilching

Häufige Fragen zur Wohnungsauflösung für Angehörige in Gilching

Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsauflösung für Angehörige in Gilching und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.

Nein. Wir arbeiten in Gilching grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.

Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Gilching lückenlos.

Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Ja, nach unserer Wohnungsauflösung für Angehörige ist die Wohnung in Gilching hygienisch unbedenklich. Alle Oberflächen werden desinfiziert, kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation durchgeführt.

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