Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Freigericht

Ein Angehöriger ist in der Wohnung verstorben – diese Nachricht trifft Familien meist unvorbereitet. Neben der Trauer müssen Sie sich plötzlich mit praktischen Fragen auseinandersetzen: Wer kümmert sich um die Wohnungsräumung? Welche Reinigungsarbeiten sind nötig? Diese Aufgaben fallen oft den Erben zu und können sowohl emotional als auch finanziell belastend werden. Besonders wenn biologische Spuren zurückbleiben, ist professionelle Hilfe unerlässlich.

Welche Pflichten haben Erben bei der Wohnungsräumung?

Als Erbe übernehmen Sie automatisch alle Rechte und Pflichten des Verstorbenen – dazu gehört auch die Wohnung. Mietverträge laufen zunächst weiter, Nebenkosten fallen an und der Vermieter erwartet die Rückgabe in ordnungsgemäßem Zustand. Bei Eigentumswohnungen müssen Sie entscheiden, ob Sie diese behalten, verkaufen oder vermieten möchten. In jedem Fall sind Sie für die Haushaltsauflösung verantwortlich.

Die Rechtslage ist eindeutig: Alle Kosten für Räumung und Reinigung gelten als Nachlassverbindlichkeiten und können vom Erbe abgezogen werden. Dokumentieren Sie alle Ausgaben sorgfältig – diese Belege benötigen Sie später für das Nachlassgericht oder die Steuererklärung.

Wann wird eine professionelle Reinigung notwendig?

Normale Haushaltsreinigung reicht oft nicht aus, wenn ein Angehöriger in der Wohnung verstorben ist. Besonders bei längerer Liegezeit entstehen biologische Verunreinigungen, die gesundheitsgefährdend sind. Körperflüssigkeiten dringen in Böden und Möbel ein, Bakterien und Pilze vermehren sich rasant. Diese Kontamination lässt sich nur mit speziellen Desinfektionsmitteln nach TRBA 250 beseitigen.

Auch ohne sichtbare Spuren können hartnäckige Gerüche zurückbleiben, die den Wert der Immobilie erheblich mindern. VAH-gelistete Desinfektionsmittel und professionelle Ozonbehandlungen (ab 12 €/m²) neutralisieren diese Probleme.

Was kostet die Reinigung nach einem Todesfall?

Die Kosten hängen vom Ausmaß der Verunreinigung ab. Einfache Grundreinigungen beginnen bei 40 €/h, während eine professionelle Tatortreinigung ab 500 € kostet. Entsorgung kontaminierter Materialien wird mit 40 €/m³ berechnet. Bei stark betroffenen Räumen können Gesamtkosten von 2.000–5.000 € entstehen.

Prüfen Sie unbedingt die Versicherungsdeckung: Hausrat- und Wohngebäudeversicherungen übernehmen häufig die Kosten für professionelle Reinigungsarbeiten. Auch die Unfallversicherung des Verstorbenen kann einspringen. Wir unterstützen Sie bei der Kommunikation mit den Versicherern und reichen alle notwendigen Unterlagen ein.

Wie läuft die professionelle Reinigung ab?

Zunächst bewerten unsere Fachleute bei der kostenlosen Besichtigung den Zustand aller Räume in Freigericht. Dabei dokumentieren wir Verunreinigungen, messen Geruchsbelastungen und erstellen einen detaillierten Arbeitsplan. Das transparente Angebot listet alle Positionen einzeln auf.

Nach Ihrer Beauftragung beginnen wir mit der systematischen Desinfektion gemäß RKI-Richtlinien. Kontaminierte Gegenstände werden fachgerecht entsorgt, Oberflächen mehrfach desinfiziert und bei Bedarf eine Ozonbehandlung durchgeführt. Abschließend erfolgt eine Freigabemessung, die bestätigt, dass alle hygienischen Standards erfüllt sind.

Emotionale Unterstützung in Hessen

Neben den praktischen Herausforderungen belastet der Verlust eines Angehörigen die Psyche erheblich. Nutzen Sie die Angebote der Notfallseelsorge oder wenden Sie sich an örtliche Trauergruppen. Diese Unterstützung ist kostenlos und hilft dabei, die schwere Zeit zu bewältigen.

Nehmen Sie sich Zeit für wichtige Entscheidungen und delegieren Sie belastende Aufgaben an Fachbetriebe. Vereinbaren Sie unter ☎︎ 0800 6003005 eine kostenlose Besichtigung – wir nehmen Ihnen die Sorge um die fachgerechte Reinigung ab.