Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Badenstedt

Ihr Vater ist verstorben. Die Wohnung riecht. Und Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen. Das ist eine Situation, in der viele Angehörige in Badenstedt stecken - und sie ist schwerer als sie klingt, weil Trauer, rechtliche Pflichten und praktische Aufgaben gleichzeitig auf Sie einwirken.

Angehöriger verstorben: Was mit der Wohnung passiert

Wenn ein Mensch in seiner Wohnung stirbt und nicht sofort gefunden wird, setzt der Körper biologische Zersetzungsprozesse in Gang, die sich in Böden, Fugen und Wänden festsetzen. Erst wenn man die Wohnung betritt, wird das Ausmaß sichtbar - und riechbar. Gerüche allein sind dabei nicht das eigentliche Problem: Verwesungsflüssigkeiten transportieren Krankheitserreger tief in poröse Materialien wie Estrich oder Holzdielen, sodass eine Infektionskette entstehen kann, die durch Eigenreinigung nicht zu unterbrechen ist.

Wie bei einer Operation gilt auch hier: Die Oberfläche sauber zu wischen reicht nicht. Was zählt, ist das, was darunter liegt. Deshalb schreibt die Biostoffverordnung (BiostoffV) vor, dass bei Kontakt mit biologischen Gefahrstoffen eine Gefährdungsbeurteilung durchgeführt werden muss, bevor jemand die betroffenen Bereiche betritt. Das gilt für Fachbetriebe - aber auch für Sie als Angehörigen.

Wohnung räumen nach Todesfall: Pflichten und Kosten

Die Haushaltsauflösung nach einem Todesfall ist eine Nachlassverbindlichkeit. Das bedeutet: Die Kosten für die Reinigung der Wohnung nach einem Todesfall trägt der Nachlass - also das Erbe. Übersteigen die Kosten den Nachlass, können Erben die Erbschaft ausschlagen. Wichtig ist die Frist: sechs Wochen nach Kenntnis des Erbfalls.

Für die Kostenübernahme durch Versicherungen gilt folgendes:

• Die Hausratversicherung des Verstorbenen kann Reinigungskosten abdecken, wenn ein Todesfall in der Wohnung eingeschlossen ist.
• Die Wohngebäudeversicherung des Vermieters greift, wenn Schäden an der Bausubstanz entstanden sind.
• Eine detaillierte Dokumentation des Schadens ist Voraussetzung für jede Versicherungsmeldung.
• Eine kostenlose Besichtigung durch AST Deutschland liefert genau diese Grundlage.

Viele Angehörige - auch in Badenstedt mit seinen rund 12.000 Einwohnern - versuchen zunächst, die Wohnung des verstorbenen Elternteils selbst zu reinigen. Sichtbares lässt sich entfernen. Was bleibt, sind Rückstände, die routiniert arbeitende Sachverständige bei der Wohnungsübergabe zuverlässig nachweisen. Dann entstehen Nachforderungen, die höher ausfallen als eine saubere Schadstoffentfrachtung von Anfang an.

Bei der professionellen Reinigung kommen VAH-gelistete Biozide zum Einsatz, die nach den RKI-Richtlinien ausgewählt werden. Die Kosten beginnen ab 500 €, Entsorgung liegt bei ca. 40 €/m³, eine Arbeitsstunde bei ca. 40 €/h. Hinzu kann eine Ozonbehandlung kommen, die bei ca. 12 €/m² ansetzt und hartnäckige Gerüche dauerhaft beseitigt.

Um die Situation vollständig zu erfassen, empfehlen wir den Gang durch die Wohnung mit Ihnen - bevor irgend etwas angefasst wird. Neben der Reinigung lohnt sich auch der Blick auf Beratungsangebote: Die Notfallseelsorge und lokale Trauerhilfe-Einrichtungen in Niedersachsen begleiten Menschen in dieser Ausnahmesituation.