Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Aubing-Lochhausen-Langwied

Ihr Vater ist verstorben. Die Wohnung riecht. Und Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen. Das ist eine Situation, die kein Mensch vorbereitet trifft - auch nicht in Aubing-Lochhausen-Langwied, dem weitläufigen Stadtbezirk im Westen Münchens, wo viele ältere Bewohner allein in Mietwohnungen leben. Was jetzt zählt: klarer Kopf, geordnete Schritte, und das Wissen, welche Arbeiten Sie selbst erledigen können und wo ein Fachbetrieb übernehmen muss.

Wohnung räumen nach Todesfall - was auf Angehörige zukommt

Wenn ein Angehöriger verstorben ist, steht die Wohnung nicht still. Der Mietvertrag läuft weiter. Der Vermieter wartet. Und wenn Ihr Vater oder Ihre Mutter länger unentdeckt geblieben ist, hat sich die Situation in der Wohnung verändert - biologisch, geruchlich, baulich. Verwesungsflüssigkeit zieht in Estrich, Parkett und Polster. Den Boden allein zu wischen löst das nicht. Ab einer Liegezeit von mehr als zwei Tagen empfiehlt die Fachwelt einen spezialisierten Betrieb. Das ist keine Frage von Empfindlichkeit, sondern von Schmierinfektion: Verwesungsmaterial enthält Krankheitserreger wie MRSA und Sporen, die über Hautkontakt übertragbar sind.

Für die Reinigung einer Wohnung nach einem Todesfall braucht es mehr als Putzmittel. Was ein Fachbetrieb bei solchen Einsätzen tatsächlich tut:

• Begehung und Schadensaufnahme mit fotografischer Dokumentation
• Entfernung kontaminierter Materialien wie Teppich, Polster oder Bodenbelag
• Flächendesinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln nach BiostoffV Schutzstufe 2
• Raumluftsanierung und Geruchsbindung durch Ozonbehandlung oder Thermonebel
• Entsorgung nach Abfallrecht, ca. 40 €/m³
• Übergabeprotokoll als Nachweis für Vermieter und Versicherung

Kosten beginnen bei rund 500 €. Eine Reinigungsstunde liegt bei etwa 40 €/h, die Ozonbehandlung bei ca. 12 €/m². Den Estrich entfernt der Fachbetrieb, wenn die Flüssigkeit tief eingedrungen ist - das ist keine Seltenheit bei längerer Liegezeit. Vor jedem Einsatz steht eine kostenlose Besichtigung: Ein Techniker beurteilt den Zustand der Wohnung in Aubing-Lochhausen-Langwied und erstellt einen verbindlichen Kostenvoranschlag. Sie müssen die Wohnung dafür nicht selbst betreten.

Todesfall Wohnung Angehörige - Kosten, Erbschaft und Versicherung

Viele Angehörige fragen, wer die Rechnung bezahlt. Die Antwort ist oft besser als erwartet. Reinigungskosten nach einem Todesfall gelten als Nachlassverbindlichkeit - sie werden aus der Erbmasse beglichen, bevor das Erbe verteilt wird. Liegt eine Hausratversicherung des Verstorbenen vor, decken viele Policen genau diesen Fall ab. Bei Schäden an der Bausubstanz greift die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers. Wer das Erbe ausschlägt, haftet weder für Mietschulden noch für Sanierungskosten - verliert aber auch jeden Anspruch auf den Nachlass. Diese Entscheidung muss innerhalb von sechs Wochen nach Kenntnis des Erbfalls getroffen werden.

Die Haushaltsauflösung nach einem Todesfall, die Verwesungsspuren zu entfernen und die Wohnung danach besenrein zu übergeben - das alles lässt sich aus einer Hand organisieren. AST Deutschland koordiniert die Kommunikation mit Vermieter und Hausverwaltung. Wir klären die Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung: ☎︎ 0800 6003005.