Tatortreinigung Aschaffenburg

Eine Tatortreinigung ist erst abgeschlossen, wenn das Ergebnis messbar belegt ist. Optisch saubere Oberflächen sagen wenig über die Belastung der Raumluft aus. Verwesungsgase wie Cadaverin, Putrescin und Schwefelwasserstoff setzen sich in Betonporen, Putz und Holz fest - unsichtbar, aber gesundheitsschädlich. Die Raumluftmessung liefert den objektiven Beweis, dass keine biologische Belastung mehr vorliegt. AST Deutschland Tatortreinigung führt diese Messung in Aschaffenburg nach jedem Einsatz durch und dokumentiert die Ergebnisse in einem Prüfprotokoll. Ohne dieses Protokoll fehlt Vermietern, Versicherern und neuen Mietern die Grundlage für eine gesicherte Bewertung des Raumzustands.

Raumluftmessung nach Tatortreinigung: Nachweis statt Versprechen

Vermieter in Aschaffenburg und Bayern benötigen diesen Nachweis, bevor sie eine Wohnung neu vermieten können. Versicherer verlangen ihn als Voraussetzung für die Kostenerstattung. Neue Mieter haben ein berechtigtes Interesse an der Bestätigung, dass die Wohnung hygienisch unbedenklich ist. Wer eine Tatortreinigung ohne dokumentierte Freigabemessung durchführt - ob als Eigenleistung oder durch einen unqualifizierten Dienstleister - , kann diesen Nachweis nicht erbringen. Die Unbedenklichkeit lässt sich ausschließlich durch instrumentelle Messung und fachgerechte Dokumentation belegen. Bei Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter dient das Zertifikat als rechtlich verwertbarer Beleg.

Geruchsgutachten: Was gemessen wird

Bei der Freigabemessung prüfen wir drei Parameter. Erstens: die Konzentration flüchtiger organischer Verbindungen (VOC) in der Raumluft mittels PID-Messgerät. Zweitens: Oberflächenabstriche an vormals kontaminierten Stellen, ausgewertet auf bakterielle Belastung. Drittens: eine sensorische Geruchsbewertung durch geschultes Personal. Alle drei Prüfungen müssen bestanden sein, damit das Unbedenklichkeitszertifikat ausgestellt wird. Das Geruchsgutachten enthält Messwerte, Fotos, Grundriss mit markierten Messpunkten und die abschließende Bewertung. Dieses Dokument ist rechtlich verwertbar gegenüber Mietern, Vermietern und Versicherern. Sollte eine Messung auffällige Werte zeigen, wiederholen wir die betreffende Behandlung und messen erneut - ohne Mehrkosten.

Unsere Fachkräfte arbeiten mit PSA-Kategorie III - Ganzkörperschutzanzüge, FFP3-Atemschutzmasken und doppelte Handschuhe. Kontaminierte Materialien entsorgen wir als gefährlichen Abfall in versiegelten Behältern (ca. 40 €/m³). Oberflächen desinfizieren wir mit VAH-gelisteten Mitteln in vorgeschriebener Einwirkzeit. Gerüche neutralisieren wir per Ozonbehandlung (ab 12 €/m²) und Thermonebel. Die Reinigung liegt ab 500 €, jede Arbeitsstunde berechnen wir mit ca. 40 €/h. Im Preis sind sämtliche Messungen und das Unbedenklichkeitszertifikat enthalten - ohne Aufpreis.

Vor Arbeitsbeginn erfolgt eine kostenlose Besichtigung in Aschaffenburg. Wir prüfen den Kontaminationsgrad und erstellen ein detailliertes Angebot. Gebäudeversicherungen erstatten die Kosten einer Tatortreinigung mit Raumluftmessung, wenn der Schaden an der Bausubstanz nachgewiesen ist. Wir übernehmen die Kommunikation mit Ihrem Versicherer und liefern alle erforderlichen Unterlagen. Angehörige und Vermieter in Bayern müssen die betroffenen Räume zu keinem Zeitpunkt betreten. Unter ☎︎ 0800 6003005 erreichen Sie AST Deutschland Tatortreinigung für eine erste Einschätzung und Terminvereinbarung.