Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wird ein Mieter tot in seiner Wohnung in Uplengen aufgefunden, beginnt für Vermieter eine Phase rechtlicher und organisatorischer Unsicherheit. Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt in den §§ 563 und 564 die Rechtsnachfolge und legt fest, wer für Miete, Räumung und Sanierungskosten haftet.
Das Mietverhältnis geht auf die Erben über. Zuerst treten Ehe- oder Lebenspartner sowie Kinder ein, sofern sie mit dem Verstorbenen einen gemeinsamen Haushalt führten (§ 563 BGB). Andernfalls geht der Vertrag auf die gesetzlichen oder testamentarischen Erben über (§ 564 BGB). Beide Seiten — Erben und Vermieter — haben ein Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von einem Monat nach Kenntnisnahme. Bis zur Wohnungsübergabe haften die Erben für alle Verbindlichkeiten.
Sind keine Erben auffindbar oder schlagen alle das Erbe aus, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. Dieser verwaltet den Nachlass und kündigt den Mietvertrag. Eigenmächtiges Betreten der Wohnung stellt eine verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB dar.
Die Kosten für Räumung und Sanierung tragen die Erben. Reicht der Nachlass nicht aus, kann die Gebäudeversicherung des Vermieters einspringen. Viele Policen decken Schäden an der Bausubstanz durch Verwesungsprozesse. Eine zeitnahe Schadensmeldung mit Fotodokumentation ist entscheidend. Prüfen Sie auch, ob der Verstorbene eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung hatte.
Bei längerer Liegezeit sind Standardreinigungen unzureichend. Körperflüssigkeiten dringen tief in Estrich, Mauerwerk und Bodenbeläge ein. Die Sanierung umfasst folgende Schritte:
Eine Tatortreinigung beginnt bei etwa 500 €, Reinigungsarbeiten werden mit ca. 40 €/h berechnet, die Entsorgung mit ca. 40 €/m³. AST Deutschland bietet in Uplengen eine kostenlose Besichtigung zur Schadensaufnahme. Für eine Erstberatung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Uplengen und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Uplengen und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Uplengen beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Uplengen und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Großsander · Kleinsander · Ihausen · Hollriede · Meinersfehn · Bühren · Stapel · Hollwegerfeld · Ihorst · Spols · Neuengland · Moorburg · Klauhörn · Jübberde · Remels · Poghausen · Westerloyerfeld · Hollwege · Tarbarg · Westerstederfeld · Barßel · Zetel · Wohnungsräumung Varel · Wohnungsräumung Rastede · Wohnungsräumung Schortens · Wohnungsräumung in Niedersachsen
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