Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter verstorben ist in Titisee-Neustadt, stehen Vermieter vor einer schwierigen Aufgabe. Der Tod eines Mieters bedeutet einen emotionalen Einschnitt und darüber hinaus rechtliche und praktische Herausforderungen, insbesondere bei der Wiedervermietung. Ein zentraler Punkt ist die mögliche Offenlegungspflicht gegenüber neuen Mietern. Dazu kommen organisatorische Aspekte wie die Klärung der Erbschaft und die Sanierung der Räumlichkeiten.
Der erste Schritt ist die Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Nachlassgericht. Solange die Erben nicht ermittelt sind, bleibt der Mietvertrag bestehen und geht auf den Nachlass über, wie es § 1922 BGB regelt. Das kann in Baden-Württemberg zu Verzögerungen führen. Währenddessen dürfen Sie als Vermieter die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, insbesondere wenn sie von Behörden versiegelt wurde. Kooperieren Sie frühzeitig mit einem Nachlasspfleger oder den Behörden.
Die Erben haften für anfallende Kosten, doch oft decken Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen einen Teil der Ausgaben für Reinigung und Sanierung. Wir klären mit Ihnen, ob eine Versicherungsübernahme möglich ist. Kostenbeispiele: ab 500 € für eine Grundreinigung, 12 €/m² für eine Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation. Unsere Arbeit orientiert sich an RKI-Richtlinien und der Biostoffverordnung.
Blieb der Tod längere Zeit unentdeckt, kann neben der Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln der Austausch von Bodenbelägen oder Wandverkleidungen notwendig sein. Eine Ozonbehandlung beseitigt hartnäckige Gerüche. Diskrete Arbeitsweise und fachkundige Durchführung sorgen dafür, dass die Wohnung wieder in einen vermietbaren Zustand kommt.
Während ein natürlicher Todesfall nicht offengelegt werden muss, kann dies bei unnatürlichen Todesursachen anders aussehen. Eine vollständige Sanierung und optische Erneuerung helfen, Vorbehalte bei Interessenten zu minimieren. Unsere Arbeit entspricht den Normen der TRBA 250.
Planen Sie die Wiedervermietung? Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an für eine kostenlose Besichtigung und Beratung.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Titisee-Neustadt. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Titisee-Neustadt wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Titisee-Neustadt räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Titisee-Neustadt enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Titisee-Neustadt besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
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